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Appartamento in vendita in Via Giovanni Lanza a Roma

€ 765.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

138

Classe energetica: F - Ottima opportunità di investimento per attività turistico ricettiva.
L'appartamento, situato in un edificio storico del '900, si trova nel prestigioso Rione Monti, a tre minuti dal Colosseo e dal Foro Romano, nel cuore della città di Roma, disponibile in vendita nello stato attuale libero al rogito.
La sua posizione strategica garantisce un'ottima vivibilità per tutti i servizi presenti e la comodità di avere a pochi metri la fermata della Metro linea B-Cavour, la Metro linea A -Vittorio Emanuele e diverse fermate di linee urbane di autobus.
L'appartamento è situato al primo piano di un edificio storico dotato di ascensore, e si estende su una superficie totale di 138 mq, escluse le aree scoperte.
L'ampia metratura lo rende ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi generosi e confortevoli. All'interno, l'appartamento è composto da sette locali, tre sono le camere da letto e due i bagni, perfetti per garantire la privacy e il benessere di ogni componente della famiglia.
Gli ambienti sono eleganti, mediamente luminosi e ben distribuiti che conferiscono all'immobile un atmosfera di grande charme.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese e garantiscono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi dell'edificio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, gode di riscaldamento e condizionamento autonomo e di uno un balcone con vetrata sulla corte interna.
La proprietà è situata in un edificio di soli cinque piani, il che garantisce una buona tranquillità e riservatezza.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo magnifico appartamento nel cuore di Roma, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e dotata di ogni comfort.

N.b.: alcune foto sono render di esempio di ristrutturazione.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Rif: 0616

DATA ANNUNCIO

25 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

138 m²

locali

PIANO

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito balcone disponibile adatto per studenti parzialmente arredata di cucina doppio vetro riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore

Costi

€ 765.000,00

prezzo di vendita

Costo condominio

80 / mese

Anno di costruzione

1930

Stato

Buono

Classe energetica F

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