Villa in vendita in VIA MARTIRI DELLA LIBERTA' a San Maurizio Canavese

Classe energetica: A3 - EPgl,nren: 29,00 kWh/m² - PROPOSTA IN CORSO

L'ULIMA VILLA INDIPENDENTE SU 3 LATI IN CLASSE A ++ CON GIARDINO PRIVATO E BOX AUTO DOPPIO.

San Maurizio Canavese, frazione Ceretta vendiamo ultima bellissima villa in zona residenziale vicinissima a via Torino e per tanto comoda sia ai servizi supermercati ed attività commerciali sia alla tangenziale di Caselle Torinese ed aeroporto Sandro Pertini,
Il nuovissimo complesso in classe energetica A3 è composto da sole 4 Ville signorili di cui 3 sono già vendute.
La villa è disposta su 3 livelli, libera su 3 lati con grande giardino di proprietà esclusiva, gande box auto doppio con doppio basculante elettrico al piano interrato. Volendo si può avere un entrata alla proprietà privata.
Questa bellissima villa è ancora da ultimare internamente per tanto si ha la possibilità di personalizzare sia gli ambienti a seconda dell'esigenze, sia ai gusti personali scegliendo i materiali quali rivestimenti pavimenti sia la scelta sanitari, porte eccetera. La Martinetto Immobiliare mette a disposizione dei suoi clienti un Interior designer per la progettazione degli arredi anche su misura.
La Villa di circa 200 mq, è così composta:
Al piano interrato box doppio di circa 24 mq con doppi basculanti, grande cantina attrezzata volendo trasformabile in tavernetta e una comoda lavanderia
Al piano terreno molto luminoso la zona giorno composta da sala, cucina abitabile e bagno.
Il generoso giardino che la circonda è disposto su 3 lati, inoltre, sono presenti due terrazzi coperti che rendono la zona esterna ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy e tranquillità
Al piano primo la zona notte che comprende disimpegno bagno con finestra, grande camera con possibilità di soppalcare una grande parte(circa 15mq) , e camera matrimoniale.
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che conferiscono luminosità e rendono gli spazi accoglienti e confortevoli.

CARATTERISTICHE:
materiali di pregio, ottime rifiniture sia nella parte esterna con archi e colonne e facciata parzialmente in paramano antichizzato sia l'ottimo capitolato per la parte internala cura nei minimi particolari,la villa è dotata di:Pannelli solari per l'acqua calda sanitarie e pannelli fotovoltaici,L'abitazione è dotata di sistema di riscaldamento autonomo a metano, con impianto a pavimento, che garantisce un elevato comfort termico in ogni momento dell'anno.Caldaia ibrida a condensazione e pompa di caloreGli infissi e le finestre sono di taglio termico, per un'ottima coibentazione e un risparmio energetico notevole, tutti basculanti.Le spese condominiali sono pari a 0.0, garantendo così una gestione economica e sostenibile da suddividere soltanto la luce della corsia boxno amministratorepossibilità di soppalcare la parte più alta al piano primoPossibilità di personalizzazione o per implementare eventuali predisposizioni.Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna e funzionale, indipendente, in una zona tranquilla ma ben collegata e dotata di ogni comfort.
Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questa fantastica ULTIMA opportunità immobiliare.