Appartamento in vendita in Via Cardinale Mariano Rampolla a Palermo

Classe energetica: G - EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Nel quartiere Villa Igea/Acquasanta e più precisamente in via Cardinale Mariano Rampolla, strada tranquilla e silenziosa, proponiamo la vendita di un panoramico, elegante ed esclusivo attico con spettacolare terrazza a livello di ampia quadratura che si estende per buona parte del perimetro dell'immobile, arricchita dalla presenza di piante e fiori che rendono l'atmosfera accogliente e rilassante, ideale per trascorrere e concedersi piacevoli momenti all'aperto e nella privacy più assoluta, con impagabile vista panoramica su mare e monti. La proprietà è posta al sesto piano di un fabbricato anni '80 con videocitofono, videosorveglianza, servito da ascensore e servizio di portierato. L'appartamento dotato di doppio ingresso si sviluppa su una superficie di mq 160 ed è così composto: spazioso salone doppio di rappresentanza con accesso diretto alla terrazza con vista aperta e luminosa, tre ampie camere da letto, di cui una con accesso alla terrazza, cucina-soggiorno con veranda, doppi servizi, di cui uno con vasca e uno con doccia e capiente ripostiglio/dispensa. Gli spazi sono ben distribuiti e confortevoli, garantendo una vita domestica piacevole e funzionale. Completa la proprietà un posto auto coperto di pertinenza, posto al piano cantinato dello stabile e raggiungibile comodamente tramite ascensore. La maestosa terrazza vivibile di 160 mq, dalla quale si può ammirare il blu intenso del mare, il porto, Montepellegrino, il Castello Utveggio, villa Belmonte con il chiostro del Marvuglia, è il valore aggiunto che rende unica nel suo genere questa abitazione. Tutti gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie all'altezza del piano e alla tripla ed angolare esposizione che garantisce una buona luminosità naturale durante tutte le ore del giorno.
L'immobile in buono stato di manutenzione, presenta pavimentazione in ceramica chiara in quasi tutti gli ambienti, infissi in alluminio anodizzato e porte il legno, dispone di porte d'ingresso blindate, impianto di climatizzazione e di un armadio a muro nel disimpegno. Ha il pregio di consentire agevoli personalizzazioni planimetriche secondo le proprie esigenze e gusti, grazie alla versatilità degli ambienti. L'appartamente è ubicato in una zona residenziale e riservata, la sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, farmacie e mezzi pubblici.È la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione esclusiva, spaziosa, luminosa e ben posizionata, pronta per essere personalizzata e abitata sin da subito.
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L'Agenzia di Mediazione e Servizi Immobiliari "New Look House" nasce nel 2018 grazie all'intraprendenza imprenditoriale di Rossana Alù, la quale riesce ad inserirsi molto velocemente nel mercato immobiliare della città di Palermo. L'azienda mette a disposizione le proprie capacità organizzative maturate negli anni, offrendo una moltitudine di servizi; vanta al suo interno una squadra di professionisti di fiducia che ha come unico obiettivo quello di soddisfare anche le minuziose esigenze del cliente mediante un modus-operandi d' eccellenza. L'innovazione è la chiave del nostro successo. Genera valore per il cliente ed è il risultato di un sistema aziendale caratterizzato da un'eccellente organizzazione, ruoli, responsabilità, processi e strumenti di coordinamento.
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