Appartamento in vendita in Via Lirone a Ciriè

Classe energetica: E - EPgl,nren: 145,00 kWh/m² -
CIRIE' ULTIMO PIANO CON ASCENSORE, MQ 116 CON 3 CAMERE DA LETTO E 2 BAGNI
BOX CANTINA E POSTO AUTO INTERNO

In zona residenziale, in piccolo complesso residenziale composto da due palazzine senza barriere architettoniche, immerse in un gradevole parco condominiale molto curato, vendiamo bellissimo appartamento secondo ed ultimo piano con ascensore.
Difficile trovare in zona un appartamento in ottime condizioni con finiture di alta qualità, come gli infissi nuovissimi, con 3 camere da letto una grande zona giorno e doppi servizi, una comodissima soffitta, una grande cantina, box auto di 19 mq con accesso all'ascensore e posto auto privato interno cortile.
L'appartamento di 116 mq si presenta in ottime condizioni è subito abitabile addirittura appena tinteggiato, è assolutamente ben disposto, molto luminoso, perché libero su tre lati, arricchito di due gradevoli e sfruttabili terrazzi.
L'ingresso si apre su l'ampio salone di 22 mq, che gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica grazie al piacevole terrazzo. La cucina abitabile, anch'essa con accesso al secondo terrazzo, è spaziosa e funzionale:
Volendo ampliare la zona giorno si possono unire i due locali, cucina e salone, garantendo così una zona giorno luminosa e grandissima.
La zona notte è composta da tre camere da letto, una matrimoniale e due generose camerette ideali per una famiglia numerosa, due bagni di cui uno nuovissimo con sanitari sospesi, e la bellissima cabina doccia idro con seduta, l'altro con la vasca e attacco lavatrice.
Completa l'appartamento un comodissimo ripostiglio.
Al piano terreno box e posto auto interno cortile compreso nel prezzo.
Caratteristiche principali:
· Sistema di climatizzazione dual split sia nella zona notte sia nella zona giorno, con unico motore inverter che permette di essere utilizzato sia per riscaldare sia per raffrescare
· Infissi esterni: nuovi di ultima generazione che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, esternamente in alluminio color legno chiaro rovere uguali a quelli condominiali, internamente in legno massello di colore rovere sbiancato , tutti gli infissi sono basculanti alcuni dotati di zanzariere.
· Tapparelle nuove coibentate
· Cassonetti coibentati con frontalino il legno massello dello stesso colore degli infissi interni .
· Un bagno completamente ristrutturato, con sanitari sospesi, cabina doccia idro con seduta.
· Impianto elettrico completamente rifatto e certificato nel 2020
· Riscaldamento centralizzato con caldaia recente a condensazione
· Antifurto perimetrale.
· Tende da sole nei terrazzi e nelle finestr a sud
· Libero subito completamente imbiancato.
-valvole termosifoni nuovissime
· Istallazione dell'ascensore gennaio 2025 già completamente pagato, non ci sono per tanto barriere architettoniche in quanto verrà installata anche la pedana per scalini esterni.
Grazie alla sua ottima posizione comoda ai servizi e alle sue numerose caratteristiche, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita.