Casa indipendente in vendita in C.da Lamatroccola a Ostuni

Villa in Contrada Lamatroccola, Ostuni (BR).

Questa splendida proprietà, situata nella rinomata campagna ostunese, si estende su un terreno di circa 7000 mq, offrendo una combinazione di spazi abitativi ampi, una dépendance e un contesto naturale di rara bellezza.

Caratteristiche della villa principale (200 mq):
• Esterni: La villa è caratterizzata da un ampio portico al piano terra, impreziosito da balaustre decorative, perfetto per rilassarsi e godere della tranquillità della campagna circostante. La terrazza superiore offre una vista panoramica unica.
• Interni: Gli ambienti sono luminosi, con una spaziosa zona giorno dotata di camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le stagioni più fresche. Le camere da letto sono ampie, con porte finestre che si affacciano su una splendida terrazza panoramica.
• Altre dotazioni: Presente un sistema di climatizzazione, e la villa è costruita in stile tradizionale pugliese con dettagli che valorizzano l'architettura locale.

Dépendance (90 mq):
• Un'unità abitativa indipendente, che offre flessibilità per utilizzo come spazio per ospiti o come appartamento separato. Necessita di interventi di personalizzazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per ampliare l'uso abitativo.

Terreno (7000 mq):
• Il terreno è popolato da ulivi secolari, muretti a secco tipici della zona e un meraviglioso giardino terrazzato. L'accesso avviene tramite un suggestivo vialetto.
La proprietà garantisce privacy assoluta pur essendo ben collegata alle principali vie di comunicazione.

Punti di forza:
• Posizione strategica: a pochi minuti dal centro storico di Ostuni, ma immersa in una cornice naturale e rilassante.
• Spazi esterni generosi e versatili, ideali per realizzare un'area relax con piscina o altre strutture.
• Opportunità di personalizzazione sia per la villa principale che per la dépendance.

Questa proprietà è perfetta sia come residenza principale, che come casa vacanza o investimento per il turismo.