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Villa in vendita in Via Gazzolo a Manerba Del Garda

€ 900.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

200

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 22,30 kWh/m³ - Rif: EB-035-422
Manerba del Garda NUOVA VILLA SINGOLA classe A4 con piscina.

A due passi dalle spiagge piu' rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLA SINGOLA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 che sviluppa 170 mq completamente a piano terra e di altissima tecnologia appena realizzata con finiture importanti.

E' una casa cosiddetta "attiva" poiche' produce più energia di quanto necessario.
L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonchè l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.

L'ampio giardino di 800 mq ospita la piscina a sfioro con spiaggetta immersa nell'acqua, doccia, gradinata per accedervi, solarium piastrellato ed illuminazione notturna.
I piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax e pranzi all'aperto con vista sul bel giardino piantumato e dotato di irrigazione automatica.

La zona living open di 50 mq accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.
Nella zona notte insistono due camere da letto matrimoniali e un bagno, oltre la grande master room con bagno privato e cabina armadio.
Completa la proprieta' una lavanderia e il comodo box doppio di 40 mq che consente di posizionare 2 macchine di qualunque dimensione, oltre 2 posti auto all'interno della proprieta'.

La villa e' stata realizzata con materiali importanti come parquet di pregio, piastrelle di grandi dimensioni nei bagni, piscina in cemento armato..

Possibilita' di arredamento completo.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33091035-422

DATA ANNUNCIO

10 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

200 m²

locali

PIANO

Piano terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

disponibile da subito infissi in alluminio adatto per studenti doppio garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina a vista immobile di lusso nuova costruzione posto auto scoperto terrazzo disponibile

Costi

€ 900.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2024

Stato

Ottimo

Classe energetica A4

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