Appartamento in vendita a Folignano

Villa Pigna bassa di Folignano in vendita appartamento indipendente con mansarda e garage

Rif. 107823

A Villa Pigna Bassa di Folignano, in Via Arezzo, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita un appartamento indipendente con mansarda collegata internamente e grande garage.
Sviluppa su due livelli per complessivi circa 140 mq oltre a 3 balconi per 26 mq circa ed un ampio garage di circa 37 mq per una complessiva superficie commerciale (da prendere come base di calcolo) di circa 145 mq (Le superfici sono state desunte da misurazioni effettuate su planimetria catastale – +/- "irrilevante" tolleranza di errore plausibile).
E' situato al primo e secondo piano di una piccola palazzina con ingresso indipendente ed attualmente senza ascensore e senza nessun costo condominiale ed è così composto:
PRIMO PIANO: ingresso su ampio soggiorno, una cucina separata ed abitabile, due camere da letto (una matrimoniale ed una doppia), un ripostiglio, un bagno e tre balconi;
MANSARDA: collegata internamente tramite scala in muratura, ampia zona giorno con angolo cottura e possibilità di realizzarci un camino, una camera matrimoniale ed un bagno.
Dispone di citofono, di pavimenti in ceramica nella zona giorno ed in parquet nelle camere, di finestre in legno con doppi vetri, di predisposizione per il camino, di elementi radianti in ghisa e riscaldamento autonomo senza costi condominiali.
Ha esposizione su tutti i quattro lati e si presenta asciutto, luminoso e panoramico.
La proprietà si presenta in discrete condizioni di uso e manutenzione, con finiture dell'epoca e perfettamente abitabile sin da subito senza necessità di alcun lavoro strutturale particolare. L'impianto elettrico e quello di riscaldamento sono perfettamente funzionanti.
L'immobile si trova in zona residenziale, centrale e molto richiesta ma al contempo tranquilla, riservata e molto ben servita.

A.P.E. ed I.P.E.: in attesa di certificazione

PREZZO RICHIESTO EURO 149.000 trattabili