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Appartamento in vendita in Via XX Settembre a Niella Tanaro

€ 22.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
105
mq
Classe energetica: E - EPgl,nren: 172,89 kWh/m² - L'appartamento in vendita si trova nel cuore del centro di Niella Tanaro, una pittoresca cittadina situata tra le verdi colline delle Langhe Monregalesi.
Il fabbricato dove è ubicato l'immobile è stato costruito nel 1960, si presenta in buono stato di conservazione, l'appartamento in vendita comprende l'intero ultimo piano e gode di una posizione privilegiata, e di un ottima luminosità e vista. L'accesso è garantito da un ampio e luminoso ingresso, che conduce direttamente alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con cucinino separato, tre ampie camere da letto, doppi servizi, tutte le camere hanno accesso diretto ai balconi.
Grazie alle numerose finestre e ai cinque balconi della casa,tutti i locali risultano molto luminosi e ariosi, offrendo una vista panoramica sul centro storico di Niella Tanaro.
I pavimenti delle varie camere sono in ceramica,mentre gli infissi in vetro doppio garantiscono un'elevata efficienza termica e acustica. L'appartamento è stato dotato di un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano, che garantisce un elevato comfort abitativo in ogni periodo dell'anno.
Inoltre, grazie all'ottima esposizione solare e all'ubicazione all'ultimo piano, l'immobile è sempre molto ben illuminato e gode di un'ottima ventilazione naturale.
La superficie dell'immobile in vendita di circa 105 metri quadrati è ben distribuita e razionale, libero al rogito l'appartamento non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
Le spese condominiali sono molto contenute, (luce scale e consumo acqua potabile), garantendo così bassi costi di gestione. Ottima soluzione abitativa in vendita a Niella Tanaro l'ideale per chi desidera un'abitazione accogliente e funzionale, situata in una posizione strategica nel centro storico del paese, vicino a tutti i servizi e le comodità.
Grazie alle sue caratteristiche, si presta sia come residenza principale che come investimento immobiliare.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
983
DATA ANNUNCIO
7 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Appartamento
SUPERFICIE
105 m²
locali
5
PIANO
Ultimo
TOTALE PIANI EDIFICIO
3
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
disponibile da subito balcone disponibile riscaldamento autonomo cucinotto
Costi
€ 22.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
1 / mese
Anno di costruzione
1900
Stato
Buono
Classe energetica E
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 8780601004571
Riferimento immobile: 983

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