Appartamento in vendita in Strada Comunale di Mongreno a Torino

Classe energetica: A4 - EPgl,nren: 31,19 kWh/m² - Prestigioso appartamento di nuovissima costruzione
L'appartamento inserito nel contesto del Parco Ville OTTOLENGHI situato sulla sommità della collina completamente aperto con una favolosa vista su Torino.
Caratterizzato da un'eccellenza costruttiva e immerso nel verde della collina Torinese a soli 5 minuti dal centro di Torino, comodissima ai migliori istituti scolatici quali l'Istituto comprensivo Gozzi-Olivetti (d'infanzia, primaria Vittorio Amedeo II e secondaria) e dal Lycée Français Jean Giono, vicino ad altri prestigiosi Istituti come la Scuola Internazionale Europea Spinelli e l'International School of Turin.
Comodissimo ad ogni altro servizio (supermercato con servizio di consegna a domicilio, farmacia, posta, palestra e ospedale) ed a soli 4/5 minuti in corso Casale
Servita in modo eccellente dai mezzi pubblici con fermata adiacente alla proprietà.
Vivere in questo contesto oggi significa beneficiare di una vita sana lontana dal caos cittadino ma estremamente comoda al centro di Torino.

L'immobile è stato costruito utilizzando le migliori tecnologie, atte al risparmio energetico, in assenza totale di barriere architettoniche.
All'interno l'immobile dispone di ampi terrazzi. L'ingresso è su disimpegno, la cucina è abitabile con affaccio diretto ad un primo balcone, il soggiorno con una luminosa vetrata, si affaccia su un terrazzo particolarmente luminoso in quanto esposto a sud/ovest. Le camere da letto sono due più ulteriori due servizi.

La classe energetica e una A4 regionale (31,19 kWh/mq anno) garantisce un basso consumo energetico. Le finiture sono di altissimo livello e l'appartamento è dotato di domotica, ventilazione meccanica controllata e sistema di videosorveglianza per la sicurezza. I sistemi di riscaldamento e raffrescamento sono di ultima generazione.
Bassissime spese di gestione e di riscaldamento infatti le stesse ammontano a circa 110 euro al mese
Nel condominio, è presente un parco privato di 2 ettari, totalmente recintato, illuminato, attrezzato e videosorvegliato. Ogni zona è percorribile tramite vialetti in pietra, adiacenti zone relax ,zona lettura e parco giochi per i più piccoli.
Vi è inoltre la possibilità di acquistare un ampio box auto con ancora in corso alte detrazioni fiscali di circa 95 mq con comodo accesso e porte automatizzate .


BASSISSIMI COSTI DI GESTIONE, CHE INCLUDONO TUTTO:
RISCALDAMENTO, RAFFRESCAMENTO, LUCE, GIARDINO, ACQUA, PULIZIA SPAZI COMUNI E VIDEOSORVEGLIANZA



OTTIMA SICUREZZA E PRIVACY GARANTITA

Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da pavimenti in legno rovere naturale da mm 15x160x1900. I bagni sono realizzati in porcellanato Gardenia e sono dotati di sanitari POZZI completi di box doccia, rubinetteria HANSGROHE, vasca TEUCO e altro.

PARCO OTTOLENGHI, un complesso storico magistralmente ristrutturato, un parco immerso nella collina torinese, una vista invidiabile su Torino e sulla Basilica di Superga. Situato a dieci minuti dal centro della città e comodo alle autostrade, bus fronte parco e servizi cittadini a portata di mano.
Da Villa nobiliare del settecento sull'incantevole e soleggiato podio ad un passo da Torino oasi di sicurezza e campione di salubrità.


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