Villa in vendita in Via Graziani a Alessandria

Classe energetica: F - EPgl,nren: 179,39 kWh/m³ - Nel cuore dell'Alessandrino zona Mandrogne, sorge Litta Parodi paesino a pochi km dallo snodo autostradale che collega Milano con Genova e Torino con Piacenza.
Qui sulla via principale sorge una villa costruita agli inizi del ‘900. L'intera proprietà appartiene da sempre alla stessa famiglia.
Un parco di circa 2.500 mq , al centro del prato troviamo l'antico pozzo, e la fontana in stile; sulla sinistra la parte più antica della proprietà 300 mq attualmente adibita a garage.
L'edificio è di tre piani, 800 mq circa : entrando, al centro l'importante scalinata in marmo bianco.
Al piano terra troviamo un ampio salone, un salotto con camino, ed a seguire la sala da pranzo, cucina, office, classica stireria, ed ulteriore stanza oggi adibita a biblioteca. Sempre al piano terreno abbiamo sotto le scale da una parte un bagnetto per gli ospiti e dall'altra l'ingresso della grande cantina.
Al primo piano troviamo 8 camere da letto (due con balcone) e tre bagni.
Tutte le stanze del piano terra e del primo piano i soffitti sono affrescati con motivi floreali tipici dello stile liberty piemontese.
Al secondo piano, abbiamo sette stanze e tre bagni di cui due molto grandi.
Tetto rivisitato circa 8 anni fa. Caldaia recente.