Locale commerciale in vendita in c.so garibaldi a Porto San Giorgio

Classe energetica: F - EPgl,nren: 102,65 kWh/m² - Locale Commerciale C1 Ristrutturato a Porto San Giorgio – Posizione Strategica su uno degli incroci più trafficati della città.

Se stai cercando uno spazio versatile e pronto all'uso per la tua attività, questo locale commerciale è la soluzione ideale. Situato su una strada principale ad alto flusso veicolare, su uno degli incroci più trafficati di Porto San Giorgio, offre massima visibilità grazie a 3 ampie vetrine, perfette per catturare l'attenzione di chi transita quotidianamente.

Caratteristiche principali:
-superficie funzionale e ben distribuita;
-2 ambienti distinti, perfetti come uffici indipendenti;
-piccola e accogliente sala d'attesa;
-ristrutturazione totale dell'immobile nel 2010, locale recentemente rifinito e pronto all'uso.

Servizi inclusi: bagno con antibagno e comodo spazio sottoscala per archivio o deposito.

Comfort tutto l'anno: climatizzatori a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; acqua calda garantita da boiler.

Nessuna spesa condominiale: gestione semplice e senza costi extra.

Grazie alla sua configurazione, il locale è ideale per professionisti come avvocati, consulenti, agenti immobiliari o studi tecnici. Inoltre, possibilità di trasformazione in civile abitazione, rendendo l'investimento ancora più interessante.

Occasione da non perdere – Contattaci subito per una visita!