Appartamento in vendita in Via Roma a Cagliari

Classe energetica: D - L'agenzia GREEN HOME immobiliare ha il piacere di presentare nella signorile Via Roma, un rifinito appartamento sito al primo piano di uno stabile, con facciata ristrutturata recentemente, dotato di ascensore.
L'immobile di tipologia trivano è stato ristrutturato nel 2012 con ampliamento volumetrico.
L'appartamento è composto da spazioso soggiorno open space con ampia cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno quindi una "suite", una camera singola, un ripostiglio e un bagno padronale.
L'immobile è dotato di due terrazze a livello, una di servizio di circa 25 mq ed una di pertinenza della zona giorno di 75mq situata all'interno garantendo riservatezza per organizzare pranzi e cene all'aria aperta oppure ospitare gli amici a quattro zampe.
Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e pannelli radianti d'arredo.
Pavimento parquet in rovere flottante.
Infissi in legno con vetrocamera, impianto elettrico ed idraulico certificati.
L'immobile ha la conformità urbanistica e catastale e pertanto risulta perfettamente mutuabile poiché dotato di agibilità.
Grazie alla metratura risulta facilmente trasformabile da trivano a quadrivano.
Visto la sua posizione e la struttura dell'immobile è ideale anche per chi volesse iniziare un'attività di casa/vacanze molto richiesta nella zona.
Ape in classe "D"
Rif. VF56