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Villa in vendita in contrada Esca a Aiello Del Sabato

€ 315.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

390

Aiello del Sabato - Situata in una zona tranquilla e verdeggiante, in c.da Esca proponiamo in vendita villa indipendente con una superficie totale di circa 390 mq circondata dal verde e da un terreno di circa 14.000 mq, coltivato a noccioleto, offrendo privacy e tranquillità oltre a unopportunità per chi è appassionato di agricoltura.
La villetta si distingue per le rifiniture esterne di pregio, con particolari pietre naturali che arricchiscono laspetto esterno della casa, conferendo un tocco di eleganza e raffinatezza. Questi dettagli in pietra non solo migliorano lestetica della proprietà, ma le donano anche un carattere distintivo, perfetto per chi apprezza le finiture di alta qualità.

Al piano semi-interrato, troviamo un ampio deposito di circa 180 mq, completo di bagno e con possibilità di rifinitura per essere trasformato in unarea abitabile o uno spazio multifunzionale. Allinterno del deposito si trova anche un box auto doppio, comodo per ospitare più veicoli. Dal deposito, oltre alla scala esterna che conduce allappartamento, è presente anche una scala interna che dà accesso diretto allabitazione principale.

Accedendo allabitazione tramite questa scala interna o esterna, ci si trova di fronte a un appartamento di circa 135 mq, che si caratterizza per la sua luminosità e funzionalità. Larea giorno è open space, con una cucina e soggiorno in un unico ambiente, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni di cui uno con grande vasca da bagno, perfetta per garantire il massimo comfort. Un ampio terrazzo coperto di circa 45 mq completa lappartamento, offrendo unulteriore zona di relax allaperto.

Il piano secondo, di circa 75 mq, è attualmente allo stato grezzo, ma offre unulteriore opportunità di personalizzazione, potendo essere rifinito secondo le proprie esigenze.

Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione su più piani, la villetta si presta perfettamente anche alla realizzazione di una bifamiliare.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

6640

DATA ANNUNCIO

8 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

8 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

390 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

balcone disponibile camino doppio garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina a vista terrazzo disponibile

Costi

€ 315.000,00

prezzo di vendita

Stato

Eccellenti

Classe energetica E

a+ a b c d e f g

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