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Rustico / casale in vendita in Via Lucifredi a Borghetto D'arroscia

€ 38.000,00
prezzo di vendita
23
locali
-
bagni
600
mq
Il rustico in vendita si trova nel pittoresco paese di Borghetto d'Arroscia, circondato dalla bellezza della campagna ligure.

Attualmente è libero al rogito e si sviluppa su due piani, per un totale di 600 mq di superficie totale e 550 mq di superficie calpestabile (Dati indicativi)

Al piano terreno troviamo i magazzini, al primo e secondo piano la parte abitativa più mansarda.

L'immobile, dallo stato conservativo da ristrutturare, offre un ampio potenziale di personalizzazione e di creazione di un ambiente rustico e accogliente.

La facciata è nella tipica muratura in pietra, mentre il tetto non necessità di ristrutturazione in quanto recentemente rifatto.

Al suo interno, si trovano molti locali spaziosi e luminosi, che possono essere adibiti a diverse funzioni a seconda delle esigenze.

La presenza di un giardino privato aggiunge un tocco di verde e offre la possibilità di uno spazio vivibile all'aperto.

Completano la proprietà diverse cantine e magazzini, ideali per riporre attrezzi e materiali da giardino.

In sede di ristrutturazione, l'immobile si presta a un frazionamento in più unità abitative oppure può essere adatto ad una attività ricettiva.

Grazie alla sua posizione multipiano e alla presenza di vari locali, questo rustico è perfetto per chi desidera avere spazi ampi e versatili da sfruttare al meglio.

Borghetto d'Arroscia si trova sulla statale che collega Albenga a Pieve di Teco, ed'è facilmente raggiungibile grazie alla strada di fondo valle, che nello stesso tempo collega sia il mare che la montagna in meno di mezz'ora di macchina.

In sede di trattativa si potrà valutare una parziale permuta per quanto riguarda il prezzo.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
798
DATA ANNUNCIO
17 ottobre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
17 ottobre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
600 m²
locali
23
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina giardino terreno giardino privato riscaldamento assente
Costi
€ 38.000,00
prezzo di vendita
Stato
Necessita ristrutturazione
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 1647
Riferimento immobile: 798

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