Villa in vendita in loc. Micaloni vicinanze di OLBIA a Olbia

VILLA SPETTACOLARE – Un Rifugio di Lusso con Vista Iconica sull’Isola di Tavolara

Benvenuti in questa esclusiva tenuta di lusso, un’opportunità unica per vivere un’esperienza residenziale senza pari nel cuore della Sardegna. Situata in una posizione strategica a sud della Costa Smeralda, questa spettacolare villa combina comfort moderni, design raffinato e una vista mozzafiato sull’iconica Isola di Tavolara, offrendo il meglio della vita mediterranea.

Un Design Elegante e Raffinato

La villa principale, che si estende per 240 metri quadrati, è un esempio perfetto dello stile Costa Smeralda, con dettagli curati e materiali di alta qualità:
• Tre Camere da Letto Spaziose: Ognuna pensata per garantire comfort e privacy, con persiane in legno su misura e vista panoramica sulle montagne e sul mare.
• Tre Bagni Eleganti: Realizzati con piastrelle in pietra naturale, pavimenti in terracotta e sanitari di prestigio firmati Gessi, Christina e Kaldewei, questi bagni offrono un’esperienza di lusso quotidiana.
• Cucina e Zona Giorno Aperta: Lo spazio living è caratterizzato da un elegante pavimento in parquet di noce di 150 metri quadrati, mobili su misura e una zona pranzo ideale per accogliere amici e famiglia.
• Opere Artistiche e Design Personalizzato: Soglie in granito lavorate a mano e un tavolo in vetro artigianale arricchiscono gli ambienti, offrendo un tocco di esclusività.

Spazi Esterni Straordinari

L’intera proprietà si sviluppa su un terreno di 30.000 metri quadrati, circondato dalla natura incontaminata della Sardegna. Gli spazi esterni sono progettati per offrire momenti di relax e convivialità:
• Piscina Spettacolare: Una piscina di 70 metri quadrati con flussi di massaggio integrati e illuminazione multi-effetto, perfetta per rilassarsi o organizzare eventi esclusivi.
• Barbecue Coperto: Un’area barbecue di 20 metri quadrati posizionata di fronte a una roccia illuminata, creando un’atmosfera magica per cene all’aperto.
• Terrazze Panoramiche: Con una superficie totale di 70 metri quadrati, le terrazze offrono viste incredibili sull’Isola di Tavolara e sui vigneti circostanti.
• Giardino Illuminato: Un giardino curato con illuminazione paesaggistica, perfetto per godersi le serate mediterranee.

Dependance per Ospiti

A pochi passi dalla villa principale si trova una dependance di 68 metri quadrati, ideale per ospiti o come spazio indipendente. Questo edificio separato offre ulteriore flessibilità e privacy, rendendo la proprietà perfetta per famiglie numerose o per accogliere amici.

Caratteristiche Tecnologiche e Comfort Moderno

La villa è stata costruita nel 2013 con tecnologie all’avanguardia e offre una vasta gamma di servizi:
• Riscaldamento a Pavimento con Funzione di Raffrescamento: Per un comfort ottimale in tutte le stagioni.
• Sistema Audio Integrato: Stereofonia in ogni stanza, controllabile separatamente, per creare l’atmosfera perfetta.
• Sicurezza Avanzata: Sistema di allarme con video sorveglianza, telecamere dome e rilevatori di movimento per la massima tranquillità.
• Internet via Satellite e TV: Una connessione stabile e veloce per soddisfare ogni esigenza tecnologica.
• Approvvigionamento Idrico Indipendente: Pozzi d’acqua e cisterne garantiscono l’autonomia della proprietà.

Una Posizione Strategica

Questa tenuta offre il perfetto equilibrio tra privacy e accesso a tutti i comfort. Situata a pochi minuti dalla vivace città di Olbia, con i suoi ristoranti, bar e boutique, e a soli 30 minuti da Porto Cervo, questa villa ti consente di esplorare le bellezze della Costa Smeralda in tutta comodità.

Perché Scegliere Questa Villa?
1. Vista Iconica: Una vista mozzafiato sull’Isola di Tavolara, perfetta per chi cerca bellezza e ispirazione ogni giorno.
2. Design di Lusso: Materiali di alta qualità, arredi su misura e dettagli artistici fanno di questa villa un’opera d’arte.
3. Comfort...