ioaffitto.it la tua casa la trovi qui!
Logo
1/34
Immagine 1 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
2/34
Immagine 2 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
3/34
Immagine 3 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
4/34
Immagine 4 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
5/34
Immagine 5 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
6/34
Immagine 6 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
7/34
Immagine 7 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
8/34
Immagine 8 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
9/34
Immagine 9 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
10/34
Immagine 10 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
11/34
Immagine 11 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
12/34
Immagine 12 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
13/34
Immagine 13 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
14/34
Immagine 14 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
15/34
Immagine 15 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
16/34
Immagine 16 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
17/34
Immagine 17 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
18/34
Immagine 18 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
19/34
Immagine 19 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
20/34
Immagine 20 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
21/34
Immagine 21 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
22/34
Immagine 22 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
23/34
Immagine 23 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
24/34
Immagine 24 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
25/34
Immagine 25 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
26/34
Immagine 26 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
27/34
Immagine 27 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
28/34
Immagine 28 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
29/34
Immagine 29 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
30/34
Immagine 30 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
31/34
Immagine 31 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
32/34
Immagine 32 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
33/34
Immagine 33 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
34/34
Immagine 34 di Agriturismo in vendita  in SS 16 SUD a San Salvo
Icona foto34 Foto     Icona planimetrie 0 planimetria

Agriturismo in vendita in SS 16 SUD a San Salvo

€ 1.200.000,00
prezzo di vendita
-
locali
-
bagni
26547
mq
Rif. 4096 – Vendesi a San Salvo Marina terreno perfettamente pianeggiante che si estende su una superficie totale di 26.547 metri quadrati, di cui 6.200 metri quadrati sono edificabili e gli altri 20.347 metri quadrati sono ad uso agricolo. La sua posizione strategica lo rende ideale per la creazione di una struttura turistica con agriturismo, hotel, discoteca, bar, ristorante, centro attrezzato per lo sport, il fitness, lo svago, ecc., che possa offrire agli ospiti una vacanza immersa nella natura e nel relax.
Ad esempio: è possibile realizzare un fabbricato delle dimensioni di mt. 20 x 50 (1000 mq. ) di 6 piani ed altezza massima di mt. 21 destinato a servizi per il turismo.
Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel turismo e nella ricettività in una delle più belle spiagge del medio Adriatico, inoltre la vicinanza al mare e alla spiaggia permette di organizzare attività sportive all'aria aperta, come escursioni in bicicletta o passeggiate lungo il litorale. Questa proprietà rappresenta una vera e propria oasi di tranquillità, dove i visitatori possono godere di un ambiente naturale incontaminato e di un clima favorevole tutto l'anno. Grazie alla sua posizione strategica, vicina alle principali attrazioni turistiche della zona, questa struttura offre un grande potenziale di sviluppo e di guadagno nel settore del turismo e della ricettività. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questo immobile unico e di realizzare il tuo sogno di avere un'attività nel turismo e nello sport in una delle località balneari più belle d'Abruzzo.
Trattasi di Zona 2.3.3. di prg.
Nel sottoambito di intervento destinato a "servizi per il turismo" (2.2.3.) il P.R.G. si attua per intervento urbanistico diretto in coerenza con i seguenti indici di piano (così come definiti nel precedente art. 7 delle presenti norme):
Sm (Lotto minimo) = mq 10.000;
Uf (Indice di utilizzazione fondiaria) = mq/mq 0,50;
H (Altezza massima) = ml 21.00;
p (Numero dei piani fuori terra) = n 6;
ds (Distacco minimo dal ciglio stradale) = ml 10,00;
dc (Distacco minimo dal confine) = ml 5,00;
df (Distacco minimo tra i fabbricati) = ml 10,00.
Il distacco minimo tra fabbricati che si fronteggiano deve essere aumentato fino all'altezza del fabbricato più alto quando anche una soltanto delle pareti fronteggianti sia finestrata; per fabbricati di altezza superiore a ml. 10,00 il distacco minimo dal confine deve essere aumentato fino alla metà dell'altezza del fabbricato; in questo sottoambito di intervento non è consentita l'edificazione con parete cieca a confine e/o in aderenza.
Sono ammesse solo attrezzature ed impianti a servizio del turismo e ricettività alberghiera (discoteche, bar, ristoranti, centri attrezzati per lo sport, il fitness e lo svago,alberghi, ecc.).
Ogni singolo progetto di intervento dovrà riservare, all'interno del rispettivo lotto di pertinenza, una congrua percentuale della superficie territoriale, che pur restando di proprietà privata, sarà ripartita in una quota pari al 10% del totale, destinata alle strade di distribuzione interna, agli spazi per la manovra e la fermata degli autoveicoli, ed in una quota pari al 40% del totale che dovrà essere destinata a funzioni di uso pubblico (parcheggi privati di uso pubblico, in funzione della destinazione d'uso degli immobili, nella misura e con le prescrizioni di cui al successivo art. 51 delle presenti norme, aree per attività ricreative, verde privato di arredo e/o di fruizione pubblica, ecc.) da destinare all'urbanizzazione primaria.
Nella porzione di questo sottoambito di intervento che ricade in Zona A2 del vigente Piano Regionale Paesistico (P.R.P.), ferma restando la destinazione di piano, sono ammessi solo gli interventi compatibili con quanto previsto nelle "norme tecniche coordinate" del P.R.P. approvato dal Consiglio Regionale d'Abruzzo con atto n. 141/21 del 21.03.90.
€ 1.200.000.
RIFERIMENTO ANNUNCIO
4096
DATA ANNUNCIO
12 luglio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
12 luglio 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Agriturismo
SUPERFICIE
26547 m²
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
riscaldamento assente
Costi
€ 1.200.000,00
prezzo di vendita
Mappa della zona dell'immobile

Calcola il mutuo

Inserisci i dati mutuo

Prezzo dell'immobile
Importo del mutuo
Tasso del mutuo
Durata del mutuo
Rata del mutuo
Al mese
Anticipo
Mutuo
Richiedi consulenza gratuita mutuo

Servizio erogato tramite  

Servizi per te
Inserzionista
Logo Agenzia Immobiliare Europa
Agenzia Immobiliare Europa

Codice annuncio: 2567
Riferimento immobile: 4096

Invia email
Motivo contatto
Nome e cognome*
Email*
Cellulare
Messaggio*
ATTENZIONE ALLE TRUFFE
 
NON ANTICIPARE MAI denaro su carte ricaricabili, conti correnti esteri, money transfer o altri sistemi di pagamento
Accettazione*

Scopri subito quanto vale la tua casa per l'affitto o per la vendita!

   

Altri annunci simili

Agriturismo in vendita in SS 16 SUD a San Salvo
Rif. 4096 – Vendesi a San Salvo Marina terreno perfettamente pianeggiante che si estende su una s...
€ 1.200.000
26547 ㎡
superficie