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Appartamento in vendita in Via Formentini 1 a San Benedetto Del Tronto

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Prezzo riservato

locali

bagni

Appartamento situato al piano terreno, con una superficie di circa 57 m². L'unità è composta da un ingresso che si apre su un corridoio, un ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio adibito a lavanderia e un piccolo disimpegno nel reparto notte. All'esterno, l'appartamento dispone di una terrazza a loggia coperta di circa 25 m² e di un giardino privato recintato di circa 24 m², perfetto per momenti di relax all'aperto.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimenti in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco, e un impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, gestibile tramite app con controllo della temperatura in ogni ambiente. L'unità si trova in una piccola palazzina di tre piani, parte del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House. Questo esclusivo complesso è accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico all'ingresso.
Il complesso è circondato da un magnifico giardino interno, arricchito da piante ornamentali su tutte le balconate e logge esterne. L'irrigazione è gestita da un sistema centralizzato con accumulo dell'acqua. Inoltre, l'edificio è stato progettato per garantire la massima efficienza energetica ed è certificato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building). Tra le caratteristiche principali, l'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico centralizzato da 44 kW, cappotto termico esterno, e un sistema di controllo dell'irraggiamento naturale e ombreggiatura tramite balconi sporgenti.
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, come scuole, banche, farmacie, supermercati, e dista solo circa 650 metri dal mare. Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per chi cerca un immobile di grande prestigio, caratterizzato da un design esclusivo e impreziosito dalla suggestiva illuminazione notturna del complesso.
Note:
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da 42.000, dotato di predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da 10.000.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno, situato all'interno del complesso, al costo di 26.000.
Nessuna commissione a carico dell'acquirente.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33202

DATA ANNUNCIO

25 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

25 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

57 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali cantina accesso per disabili consumo 'quasi' zero garage giardino privato riscaldamento autonomo solare termico cucina angolo cottura ascensore trattativa riservata terrazzo disponibile videocitofono

Costi

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Prezzo riservato

Anno di costruzione

2025

Stato

Eccellenti

Classe energetica A4 25 kwh_m2

a+ a b c d e f g

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