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Appartamento in vendita in Via Formentini 1 a San Benedetto Del Tronto

€ 300.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Appartamento situato al piano primo, con una superficie di circa 58 m², composto da ingresso su corridoio, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato, un ripostiglio lavanderia e un piccolo disimpegno nella zona notte. L'appartamento è inoltre dotato di una terrazza a loggia esterna coperta di circa 25 m², ideale per godersi la bella stagione.
L'immobile, pronto per la consegna, è rifinito con pavimentazione in parquet di rovere su tutta la superficie, infissi certificati Schüco e impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, regolabile tramite app con controllo della temperatura in ogni stanza. L'unità è inserita in una piccola palazzina di soli tre piani, all'interno del prestigioso complesso residenziale Caroselli Garden House, una soluzione esclusiva, accessibile solo ai residenti tramite tastierino numerico.
L'intero complesso è circondato da un magnifico giardino interno e da piante che decorano tutte le balconate e logge esterne, con un sistema centralizzato di irrigazione. Inoltre, il complesso è stato realizzato in classe energetica Nzeb (Near Zero Energy Building), grazie all'impianto fotovoltaico centrale da 44 kW e ad altri accorgimenti come il cappotto esterno, il controllo dell'irraggiamento naturale degli alloggi e l'ombreggiatura naturale tramite balconi aggettanti.
La posizione centrale offre facile accesso a scuole, banche, farmacie, supermercati e dista circa 650 m dal mare. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un immobile di grande prestigio, con un impatto estetico unico, arricchito dalla suggestiva illuminazione notturna che valorizza l'intero complesso.
Note:
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un comodo garage a partire da 42.000, con predisposizione per la ricarica di auto elettriche.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare una comoda cantina a partire da 10.000.
Con prezzo da computare a parte, è possibile acquistare un posto auto esterno all'interno del complesso, al prezzo di 26.000.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

33213

DATA ANNUNCIO

24 luglio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

24 luglio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

58 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali cantina accesso per disabili consumo 'quasi' zero garage giardino non presente riscaldamento autonomo solare termico cucina angolo cottura ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 300.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2025

Stato

Eccellenti

Classe energetica A4 22 kwh_m2

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