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Villa in vendita in Località Villa Rustici a Amandola

€ 320.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

400

"Villa del Sole" con giardino esclusivo e pertinenza al grezzo per dependence, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italy.

Nella zona residenziale del paese a pochi km dal centro, e con vista mozzafiato sui Monti Sibillini, è disponibile questa ampia villa su due livelli con ampio giardino esclusivo che la circonda, è servita da un cancello automatizzato carrabile e pedonale. La villa con una superficie abitativa di 200 mq. disposti su due livelli dove al piano seminterrato c'è un ampio ingresso secondario, corridoio , una cucina rustica con camino , bagno e locale guardaroba con armadi artigianali lavorati a mano; al piano terra rialzato c'è un ampio porticato con l'ingresso principale, corridoio, soggiorno con zona pranzo ,camino con salottino e balcone, cucina e retro, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia entrambi collegate al balcone e cameretta con porta finestra sul porticato, al piano sottotetto la soffitta.

La villa al piano seminterrato ha un comodo garage e due magazzini per una superficie di circa 70 mq . Tutti i piani sono accessibili da una scala interna, l'accesso al garage è molto comodo. Nella parte posteriore della villa il proprietario ha costruito una dependence di circa 90 mq. attualmente allo stato grezzo ed accatastata come garage , ma con predisposizione per trasformarla in un appartamento autonomo e con tutti i confort.

La villa è stata costruita con materiali di alta qualità come il parquet, porte in legno massello , scala a chiocciola in legno fatta su misura da un artigiano locale, inoltre tutta l'abitazione è protetta da un impianto di allarme. Nel giardino insistono diverse piante ornamentali e piante da frutto ed un pozzo molto importante per l'irrigazione.

Vicinanza dal paese circa 3 km; dal mare Adriatico circa 50 km; dai Monti circa 10 km;

RIFERIMENTO ANNUNCIO

113224

DATA ANNUNCIO

3 ottobre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

3 ottobre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

400 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino parzialmente arredata quadruplo garage giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gasolio cucina abitabile terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 320.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1982

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 427 kwh_m2

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