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1 planimetria

Casa indipendente in vendita in via Cesare Battisti 3 a Amandola

€ 495.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

800

"Palazzo Liberty" nel cuore dei monti Sibillini, con contributo a fondo perduto per la ricostruzione del terremoto del 2016, vendesi ad Amandola, Fermo, Marche, Italia.

Proponiamo in vendita splendido palazzo del '900, ubicato al centro di Amandola, città famosa per il suo tartufo, sia bianco che nero. La proprietà, con struttura portante in muratura e mattoni a faccia vista, si sviluppa su 5 piani - due interrati e 3 fuori terra - per una superficie complessiva lorda di circa 1000 mq. L'immobile attualmente è cosi composto:
Al piano terra - ingresso signorile, corridoio, soggiorno, sala pranzo, studio, cucina, ripostiglio ed una scala imponente che collega i piani superiori, il piano è servito da un ampio terrazzo panoramico, in adiacenza all'ingresso si trova un locale uso ufficio;
Al piano primo - salotto con camino e balcone uso disimpegno, 5 camere matrimoniali ed un bagno;
Al piano secondo - soffitta praticabile ad uso ripostiglio.

Completano la proprietà due piani seminterrati, uno di altezza di 2 mt dove sono stati ricavati una camera ed un bagno, l'altro con altezza mt 3,35 ad uso garage e cantina.

Dopo la ristrutturazione la proprietà sarà valorizzata dall'aggiunta di un ascensore che servirà i piani, inoltre, i piani seminterrati saranno ristrutturati entrambi con altezza di 2,70 e le destinazioni saranno mantenute quelle attuali.
Gli affreschi, i capitelli e quanto possibile saranno mantenuti a seguito della ristrutturazione, i pavimenti saranno in cotto.

Il palazzo ha un fondo perduto di oltre un milione, i lavori sono iniziati nel 2022 e saranno completati nel 2025. L'immobile sarà dato completamente finito. La proprietà per la sua posizione e per la sua metratura considerevole potrà essere divisa in più appartamenti oppure adibita a boutique hotel di charme.

Amandola si trova nel cuore della catena montuosa dei Sibillini, a 20 minuti dagli impianti sciistici e ad un'ora e venti dall'aeroporto di Ancona e Perugia.
Per gli amanti del mare, le spiagge dell' Adriatico distano solamente 45 minuti.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

113789

DATA ANNUNCIO

23 agosto 2023

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 agosto 2023

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa indipendente

SUPERFICIE

800 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina camino non arredato quadruplo garage giardino non presente riscaldamento autonomo cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 495.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1967

Stato

Necessita ristrutturazione

Classe energetica G 300 kwh_m2

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