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1 planimetria

Appartamento in vendita in Via Giovanni Lanza a Roma

€ 765.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

138

Ottima opportunità di investimento per attività turistico ricettiva.

L'appartamento, situato in un edificio storico del '900, si trova nel prestigioso Rione Monti, a tre minuti dal Colosseo e dal Foro Romano, nel cuore della città di Roma, disponibile in vendita nello stato attuale libero al rogito.
La sua posizione strategica garantisce un'ottima vivibilità per tutti i servizi presenti e la comodità di avere a pochi metri la fermata della Metro linea B-Cavour, la Metro linea A -Vittorio Emanuele e diverse fermate di linee urbane di autobus.
L'appartamento è situato al primo piano di un edificio storico dotato di ascensore, e si estende su una superficie totale di 138 mq, escluse le aree scoperte.
L'ampia metratura lo rende ideale per una famiglia numerosa o per chi cerca spazi generosi e confortevoli. All'interno, l'appartamento è composto da sette locali, tre sono le camere da letto e due i bagni, perfetti per garantire la privacy e il benessere di ogni componente della famiglia.
Gli ambienti sono eleganti, mediamente luminosi e ben distribuiti che conferiscono all'immobile un atmosfera di grande charme.
Le spese condominiali ammontano a circa 80 euro al mese e garantiscono la manutenzione delle parti comuni e dei servizi dell'edificio.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, gode di riscaldamento e condizionamento autonomo e di uno un balcone con vetrata sulla corte interna.
La proprietà è situata in un edificio di soli cinque piani, il che garantisce una buona tranquillità e riservatezza.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo magnifico appartamento nel cuore di Roma, ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, confortevole e dotata di ogni comfort.

N.b.: alcune foto sono render di esempio di ristrutturazione.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

Rif: 0616

DATA ANNUNCIO

21 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Appartamento

SUPERFICIE

138 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali balcone disponibile parzialmente arredata di cucina giardino non presente riscaldamento autonomo cucina abitabile ascensore posto auto assente

Costi

€ 765.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1930

Stato

Ottime

Classe energetica F

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