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2 planimetria

Villa in vendita in Via Giuseppe Garibaldi 37 a Sirtori

€ 690.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

450

Villa unifamiliare Via Giuseppe Garibaldi 37, Sirtori
Meravigliosa villa singola con piscina e parco privato di 4.000 mq

Situata nella rinomata Sirtori, vi proponiamo questa prestigiosa ed incantevole villa unifamiliare che si distingue per la sua raffinata architettura ed estrema riservatezza. Ubicata in posizione elevata rispetto alle proprietà circostanti ed immersa in un parco di poco meno di mezzo ettaro, è il perfetto connubio per chi ama vivere a contatto con la natura. Grazie alle sue numerose vetrate e punti luce naturali, troviamo quindi quest'ultimo elemento che ricorre in tutte le stanze della proprietà, donando così un senso di continuità con gli spazi esterni e trasformando l'area del terrazzo in un prolungamento dei suoi spazi interni.

Un' altro dei punti di forza di questa proprietà è sicuramente l'ampio parco privato firmato novello giardini sul quale insiste, ma il vero fiore all'occhiello è senz'altro la sua piscina con dehor, dotata di zona con nuoto controcorrente, trampolino, un isolotto ed anche una piccola cascata, è senz'altro un'ottimo luogo dove intrattenersi in momenti conviviali con familiari ed amici e per organizzare sia eventi che feste.

La proprietà è così composta:
Disposta su una superficie totale di 334 mq calpestabili, la villa si suddivide principalmente su di un unico livello, sia la zona giorno che la zona notte si trovano infatti al piano terra mentre al piano interrato, al quale vi sia accede tramite l'ascensore interno, troviamo il locale taverna ed i locali accessori che incidono per un totale di 132 mq oltre al box triplo di altri 38 mq.
La suddivisione degli spazi interni è stata studiata per far risaltare i suoi due elementi che la contraddistinguono, ossia, il grande e luminoso salone e la cucina all'americana, questa separata dal primo tramite un corpo centrale sormontato a sua volta da un ampio lucernario. Ai lati dei due corpi principali troviamo le stanze della casa, da una parte la prima camera doppia, un ripostiglio e un bagno mentre nell'ala opposta la camera singola, la seconda camera doppia o matrimoniale ed il secondo bagno.

L'unità è stata ultimata con finiture raffinate e di alta qualità, anche grazie ai suoi interventi di manutenzione continui nel tempo che ne hanno portato a migliorare lo standard abitativo e qualitativo degli ambienti come ad esempio: i pregiati marmi dei rivestimenti nei bagni o della pavimentazione della zona giorno, ascensore interno, aria condizionata con split, un sistema di irrigazione automatico, sensori di luce crepuscolari per l'illuminazione, allarme volumetrico interno, vetri antisfondamento e videocitofono.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

MO26068

DATA ANNUNCIO

12 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

450 m²

locali

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali accesso per disabili parzialmente arredata triplo garage giardino privato riscaldamento autonomo cucina a vista ascensore terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 690.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1961

Stato

Eccellenti

Classe energetica E 346 kwh_m2

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