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2 planimetria

Villa in vendita in Via G.Deledda 3 a Cordenons

€ 395.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

300

CORDENONS - VIA DELEDDA - ELEGANTE VILLA SINGOLA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO
Situata in una tranquilla e prestigiosa zona residenziale, a pochi passi dal Centro Commerciale di Via Maestra, questa splendida villa singola, costruita nel 1996, combina comfort, eleganza e funzionalità, rendendola la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione di alto livello.
Spazi interni ben organizzati e raffinati
La villa si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra (160 mq): accoglie gli ospiti con un ampio ingresso, accessibile attraverso un portico suggestivo. Nella zona giorno si trovano uno studio, una luminosa zona cucina/pranzo con angolo cottura e un soggiorno/salotto impreziosito da un caminetto, con accesso diretto a un secondo portico perfetto per cene e momenti di relax allaperto. La zona notte comprende due camere matrimoniali, un guardaroba su misura, due bagni finestrati e una pratica lavanderia.
Primo Piano (35 mq): una stanza versatile, un bagno con doccia e un terrazzo privato offrono ulteriore spazio per il relax o per ospiti.
Piano Scantinato (95 mq): accessibile anche tramite scala esterna, include un deposito, due cantine e la centrale termica, ideale per organizzare al meglio lo spazio. Al piano terra si trova anche un garage di 25 mq, comodo e funzionale.
Esterni e dotazioni
Il giardino, completamente recintato e ben piantumato, è un vero angolo di serenità, perfetto per bambini e momenti di convivialità con famiglia e amici. I due portici aggiungono ulteriore charme alla proprietà, creando ambienti esterni vivibili in ogni stagione.
Caratteristiche tecniche e finiture di pregio
Questa villa, costruita con materiali e finiture di alta qualità, offre:
Impianto di riscaldamento suddiviso in zone
Aria condizionata
Aspirazione centralizzata
Infissi in legno con vetrocamera e scuri
Impianto di irrigazione automatica per il giardino
Posizione strategica
Circondata da tranquillità e verde, ma vicina a tutti i servizi essenziali e alle comodità della città, questa villa rappresenta un equilibrio perfetto tra eleganza, comfort e praticità.
Disponibile da subito, questa abitazione è classificata in Classe Energetica C.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

MC2881

DATA ANNUNCIO

19 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

19 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

300 m²