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Villa in vendita in via monte vies 20 a Fiumicino

€ 480.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

220

ESCLUSIVA VILLA INDIPENDENTE FRAZIONABILE 4 LIVELLI, DOPPIO INGRESSO E AMPIO GIARDINO
Fiumicino Isola Sacra, Via Monte Vies
Nel cuore di Isola Sacra, in una zona residenziale riservata ma ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, costruita nel 2009 con materiali di pregio e recentemente ristrutturata. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq interni, oltre a 250 mq di giardino privato, ed è caratterizzata da un doppio ingresso e la possibilità di frazionamento in più unità abitative, rendendola perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera un investimento immobiliare.
Lingresso carrabile è dotato di cancello elettrico, garantendo comodità e sicurezza per laccesso con lauto.
Distribuzione degli spazi
Piano Seminterrato Sbancato
Un ambiente estremamente luminoso e indipendente, con accesso diretto al terrazzo e al giardino, ideale anche per essere trasformato in ununità abitativa autonoma.
Ampia sala multifunzionale con predisposizione per cucina
Camera spaziosa, perfetta come stanza per gli ospiti o studio
Due bagni rifiniti con materiali di alta qualità
Cabina armadio
Accesso a un terrazzo a livello, ideale per una zona relax privata
Piano Rialzato
Il cuore della casa, progettato per garantire massima vivibilità e funzionalità.
Salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per ospitare amici e familiari
Cucina separata abitabile con dispensa e zona lavanderia
Bagno di servizio
Accesso diretto a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene allaperto
Primo Piano
La zona notte principale, pensata per garantire comfort e privacy.
Due ampie camere da letto, entrambe con bagno en-suite
Balcone e terrazzo, perfetti per godersi la vista e la tranquillità della zona
Secondo Piano
Un ambiente intimo e riservato, ideale come suite padronale o ulteriore unità indipendente.
Camera spaziosa con bagno privato
Balcone privato, per momenti di relax in totale privacy
Dotazioni e Comfort Esclusivi
Possibilità di frazionamento in più unità abitative, grazie alla disposizione degli spazi e al doppio ingresso
Doppio ingresso, ideale per chi desidera separare gli accessi tra le eventuali unità
Cancello elettrico carrabile, per un accesso agevole con lauto
Climatizzazione in tutta la casa, per un comfort ottimale in ogni stagione
Infissi in doppio vetro PVC a taglio termico, per uneccellente efficienza energetica
Cappotto termico e intercapedine su tutto il piano seminterrato, per un perfetto isolamento termico
Una cantina, ideale per riporre oggetti e attrezzature
Sistema di irrigazione automatica, per un giardino sempre curato
Impianto dallarme, per una sicurezza totale
Due caldaie indipendenti e impianto elettrico separato per ogni piano, per una gestione ottimale dei consumi
Una Villa Unica nel Suo Genere
Questa esclusiva proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca unabitazione spaziosa, indipendente e dotata di ogni comfort, con la possibilità di essere adattata a due o più unità abitative. Grazie alla posizione strategica a Fiumicino Isola Sacra, la villa offre tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti con Roma e laeroporto di Fiumicino.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

via monte vies

DATA ANNUNCIO

12 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

12 febbraio 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

220 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile parzialmente arredata di cucina giardino privato riscaldamento autonomo cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile videocitofono

Costi

€ 480.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2009

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 175 kwh_m2

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