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5 planimetria

Casa semindipendente in vendita in La Gruzitta Setti Funtani 79b a Sassari

€ 260.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

1600

Porzione di villa bifamiliare in una posizione privilegiata, a un passo dalla città, nella regione di Setti Funtani, località La Gruzzitta (San Simplicio).
La casa si sviluppa su tre livelli, offrendo una disposizione degli spazi funzionale e accogliente. La proprietà è circondata da ampie zone pavimentate e dispone di un terreno di 1600 mq completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza.

Contattaci per visitare l'immobile.

Disposizione degli Ambienti:

Piano Terra:
Ingresso: Ampio e regolare, si apre sulla sala principale.
Studio: Dotato di uscita sulla terrazza che affaccia sul retro della casa.
Bagno: Finestrato con doccia.
Zona Giorno: Situata pochi gradini sopra il piano terra, è molto luminosa grazie alle due porte finestre che danno accesso diretto al giardino.
Area Relax: Dotata di divani e camino, attualmente utilizzato con una stufa a pellet.
Sala Pranzo e Cucina: In muratura a vista, creando un ambiente conviviale e funzionale.
Piano Superiore:
Camera da Letto Matrimoniale: Con terrazzo privato.
Due Camerette: Una delle quali con terrazzo.
Bagno: Finestrato, completo di vasca.
Piano Inferiore:
Seconda Zona Giorno con cucina in muratura, stufa a pellet, bagno/lavanderia.

Dependance:
Inclusa nella proprietà, una dependance di 73 mq in open space con bagno finestrato, ideale per ospiti o come studio indipendente.

Caratteristiche Tecniche:
Infissi in alluminio con doppio vetro e persiane.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio, supportato da due stufe a pellet e condizionatori presenti in tutti gli ambienti.
Pozzo esclusivo e riserva idrica di 3000 litri.

Questa villa bifamiliare è l'ideale per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole, con ampi spazi esterni e una disposizione interna ben organizzata, a breve distanza dalla città ma immersa in un contesto tranquillo e riservato.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO

13246

DATA ANNUNCIO

10 ottobre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

10 ottobre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Casa semindipendente

SUPERFICIE

1600 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata balcone disponibile giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a gasolio cucina abitabile posto auto assente terrazzo disponibile

Costi

€ 260.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

2009

Stato

Ottime

Classe energetica C

a+ a b c d e f g

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