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Villa in vendita in Via S. Basilio 65 a Guasila

€ 950.000,00
prezzo di vendita
15
locali
4
bagni
457
mq
Splendida villa indipendente immersa nella tranquillità di Bacchixedda, Maracalagonis
A pochi chilometri da Cagliari, ti aspetta una villa da sogno.

Contattaci per visitare l'immobile.

Posizione unica: Immersa in un ambiente incontaminato, la villa si trova nella panoramica zona di Bacchixedda. La macchia mediterranea e la tranquillità caratterizzano l’area, mentre i servizi del centro abitato sono a breve distanza.

Metratura e distribuzione: La villa, indipendente su 4 lati, offre 457mq distribuiti su due livelli principali e una mansarda. All'ingresso, un elegante loggiato introduce al vasto giardino piantumato a ulivi, che circonda l'intera proprietà. Al piano terra, l'ampio salone living con cucina abitabile è uno spazio versatile, perfetto per accogliere parenti e amici. Completano il piano un bagno con antibagno e uno studio. Al piano primo, un salone doppio illuminato da finestre e portefinestre che si aprono su una grande terrazza panoramica. Due camere da letto di generose dimensioni, un bagno con doccia idromassaggio e una terza camera con bagno en suite completano il piano. La mansarda ospita una camera da letto, un bagno e un soppalco in legno affacciato sulla sala sottostante.

Piscina e zona relax: La villa è dotata di una piscina di circa 45 mq, attualmente non ultimata, che potrai personalizzare secondo i tuoi desideri. Le finiture interne sono di alta qualità, progettate per garantire il massimo comfort.

Terreno: La proprietà si estende su un terreno di circa 10.000 mq, offrendo un'area verde ricca di ulivi e vigne, perfetta per chi ama la natura e gli spazi aperti. È presente un sistema di irrigazione automatica sezionato a zone, che garantisce una gestione ottimale del giardino.

Finiture e impiantistica: Progettata con attenzione ai dettagli, la villa dispone di un impianto fotovoltaico di ultima generazione che soddisfa appieno il fabbisogno energetico.

Servizi e mezzi pubblici: Tutti i servizi del centro abitato sono facilmente raggiungibili, offrendo ogni comodità necessaria.

Punti di forza: Piscina, area barbecue e una terrazza panoramica dalla quale si gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla natura circostante. La villa è un'oasi di verde e privacy, perfetta per vivere momenti indimenticabili all'aria aperta.

Le nostre impressioni: Una proprietà versatile ed esclusiva, ideale anche per attività commerciali legate alla ristorazione o all'accoglienza di alto livello, grazie alla sua posizione panoramica e alle sue caratteristiche uniche.

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RIFERIMENTO ANNUNCIO
13565
DATA ANNUNCIO
11 settembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
11 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
457 m²
locali
15
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
aria condizionata camino riscaldamento autonomo riscaldamento assente piscina
Costi
€ 950.000,00
prezzo di vendita
Classe energetica E
a+ a b c d e f g
Mappa della zona dell'immobile

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Codice annuncio: 7302
Riferimento immobile: 13565

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