Attico in vendita a Curno

- MOZZO

Sono disponibili 3 appartamenti quadrilocali in edificio di nuova e totale ristrutturazione dotati di terrazzi, giardino privato e autorimesse.

L'immobile è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per aprile 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, aria condizionata, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, inoltre gli immobili verranno completamente coibentati tramite cappotto e dotati di scambiatori d'aria per la classe energetica A, ogni appartamento sarà dotato di centrale termica autonoma in pompa di calore con pannelli fotovoltaici e riscaldamento a pavimento.

L'edificio si colloca in zona prettamente residenziale di grande comodità logistica, a pochi passi dal centro paese e dall'area commerciale di Curno dotata di negozi e supermarket, a circa 10 minuti da Bergamo città nonchè nelle immediate vicinanze della superstrada Dalmine / Villa D'Almè e dell'imbocco autstradale.

La struttura verrà rimodernata in chiave contemporanea e conterrà soli 3 appartamenti quadrilocali signorili e moderni senza condomino ne spese condominiali.

Appartamento 1_
Quadrilocale indipendente piano terreno con giardino e taverna: appartamento mq 120, oltre taverna mq 40, giardino privato con patio di mq 200.
Internamente l'immobile sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina open space con sala da pranzo ed accesso al patio, studio (o terza camera), disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni. Al piano interrato internamente collegato ampia taverna con cucina, disimpegno, bagno, cantina.
Giardino con portico di mq 200.
€ 399.000,00
Disponibile autorimessa per € 25.000,00
Disponibile posto auto privato per € 10.000,00

Appartamento 2_
Quadrilocale piano primo con terrazzo: appartamento mq 120, oltre terrazze di mq 13.
Internamente l'immobile sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina open space con sala da pranzo ed accesso al terrazzo, studio (o terza camera), disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni. Cantina al piano interrato.
€ 339.000,00
Disponibile autorimessa per € 25.000,00
Disponibile posto auto privato per € 10.000,00

Appartamento 3_
Quadrilocale piano secondo e ultimo con terrazzo: appartamento mq 120, oltre terrazze di mq 13.
Internamente l'immobile sarà composto da ingresso, soggiorno, cucina open space con sala da pranzo ed accesso al terrazzo, studio (o terza camera), disimpegno con ripostiglio, 2 camere da letto, 2 bagni. Cantina al piano interrato.
€ 339.000,00
Disponibile autorimessa per € 25.000,00
Disponibile posto auto privato per € 10.000,00

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione per un ammontare di € 160.000,00 detraibili al 50% in 10 anni (per unità abitativa) per acquisti entro il 31 dicembre 2024.

CLASSE ENERGETICA: A2

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/mozzo-8/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
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