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Villa in vendita a Manduria

€ 480.000,00
prezzo di vendita
5
locali
1
bagni
250
mq
- MANDURIA

Prestigiosa ed elegante villa con piscina vista mare di mq 220 dotata di 40 mq di veranda oltre circa 14.000 mq di terreno.

La proprietà si colloca in zona Demani una delle piu belle ed eleganti zone semi costiere della zona, gode di uno splendido panorama che spazia dalla costa di Gallipoli fino ai monti calabro lucani, distante 5 minuti dal mare e dalla nota località balneare di San Pietro in Bevagna, 30 minuti da Porto Cesareo, distante 40 minuti dall'aeroporto di Taranto e 50 minuti dall'aeroporto di Brindisi.

L'immobile è dislocato su 2 livelli ed attualmente cosi composto:
Al piano terreno ampia autorimessa di mq 60 circa.
Al piano primo di circa mq 160, ampia veranda vista mare, ampio ingresso, soggiorno con cucina vista mare, 3 grandi camere da letto, bagno e rispostiglio.

Al piano terreno è inoltre presente una grande terrazza panoramica vista mare con ampia piscina e locale tecnico.

L'immobile si trova in ottime ottime condizioni d'uso, dotato di infissi in pvc con doppio vetro, pavimentazioni in piastrelle, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, aria condizionata, ampio bagno con vasca angolare e doccia, antifurto, piscina totalmente piatrellata con ampia scala di accesso e skimmer.

E' disponibile un progetto per una totale ristrutturazione con recupero dall'attuale autorimessa al piano terreno per la conversione in appartamento indipendente composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere da letto e 2 bagni, oltre che la pariziale ridistribuzione degli spazi al piano primo per ricavare ulteriori 2 bagni nelle camere da letto di grandi dimensioni (ogni camera dotata di bagno proprio) oltre lavanderia e zone servizi meglio razionalizzate.

L'immobile si presta perfettamente come privata residenza estiva o anche per la realizzazione di una picco struttura ricettiva luxury dotabile di 5 camere da letto con bagno per una gestione personale o anche da mettere a reddito.

€ 480.000,00

Possibile consegna dell'immobile completamente ristrutturato con recupero del piano terreno per € 650.000,00 chiavi in mano.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/manduria/


STUDIO IMMOBILIARE VALLE
Flaminia S.r.l.
Real estate and investments
24121 Bergamo - Italy
V.le Vitt. Emanuele II n. 65
tel +39 035 231588
WhatsApp: +39 3920190070
www.studio-valle.com
info@studio-valle.com
Facebook: StudioImmobiliareValle
Twitter: ValleRealEstate
Skype: Valle-Real-Estate
RIFERIMENTO ANNUNCIO
Manduria220
DATA ANNUNCIO
7 novembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 novembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Villa
SUPERFICIE
250 m²
locali
5
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
adatto ad animali balcone disponibile accesso per disabili arredata triplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo riscaldamento assente cucina angolo cottura piscina terrazzo disponibile
Costi
€ 480.000,00
prezzo di vendita
Stato
Ottime
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Codice annuncio: 7486
Riferimento immobile: Manduria220

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