Appartamento in vendita in via Longuelo a Bergamo

- BERGAMO _ LONGUELO

Elegante e moderno appartamento monolocale di mq 37 in fase attuale di totale ristrutturazione dotato di ampio terrazzo, cantina e autorimessa disponibile.

Immobile situato al piano primo di contesto signorile, situato di fronte al Golf Club di Longuelo nonchè a pochi passi da Astino ed a pochi passi dal polo ospedaliero Papa Giovanni XXIII, comodo per raggiungere in pochi minuti la superstrada e l'autostrada in un quartiere residenziale molto verde dotato di tutti i servizi.

Internamente l'appartamento sarà composto da ampio ingresso con zona lavanderia, soggiorno con zona cottura e zona letto con accesso al terrazzo, disimpegno, ampio bagno finestrato.

L'appartamento è in corso la totale ristrutturazione con adeguamento energetico in consegna per autunno 2025, le rifiniture e gli impianti saranno di prima qualità e attualmente personalizzabili, infissi termici performanti, tapparelle motorizzate, pavimentazioni in moderno gres o parquet, predisposizione impianto domotico, predisposizione allarme, tinteggiatura e porta blindata, nuovi impianti idrici ed elettrici con conformità, l'immobile verrà completamente coibentato tramite cappotto interno, dotato di scambiatori d'aria e predisposizione pompa di calore per climatizzazione per la classe energetica B.

Vi è ampia possibilità di personalizzazione degli spazi e delle rifiniture nelle prime fasi dell'intervento di ristrutturazione.

Possibile aumento di classe energetica fino ad A1 con extra costo da preventivare.

€ 139.000,00

Disponibile autorimessa all'interno dello stabile per € 23.000,00

Disponibile cantina per € 5.000,00

E' disponibile la cessione del credito fiscale derivante dalla ristrutturazione.

L'immobile si presta perfettamente sia come abitazione personale che come investimento per una messa a reddito sicura in una posizione di alta qualità e di primaria richiesta locativa.

CLASSE ENERGETICA: C

Vai all'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/bergamo-longuelo-17/


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