Capannone industriale in affitto in Via Martin Luther King 2 a Ciserano

Locazione in esclusiva. *ANCHE FRAZIONATO. Capannone industriale/artigianale, facente parte di un complesso interamente recintato, edificato in zona artigianale/industriale in Ciserano. A pochi metri dalla SP122, strada Francesca, a pochi chilometri dall’autostrada A4. Su strada secondaria, con buona visibilità, si presenta in buone condizioni di manutenzione. Da planimetria a noi inviata, su area di ca. 3.800 mq. recintata, calcolata sul totale per divisione, con capannone in aderenza da bonificare. Categoria catastale D7, superficie coperta di circa 2.500 mq., compreso locali ufficio, infermeria, sala mensa al piano terra, spogliatoi. Tre portoni con altezza 4.50 m. La superficie della sola area produttiva è di circa 2.500 mq. ca. con altezza 6,50 mt. Area esterna, di circa mq. 1.800, completamente recintata, con cancelli carrabili utili per entrata di autoarticolati, carico e scarico, davanti ai portoni.
Per la locazione, richiesta di 6 mesi di fideiussione bancaria (3 mesi cauzione+ 3 mesi canoni non pagati).

*POSSIBILITA' LOCAZIONE CON FRAZIONAMENTO PER 1.500 MQ. O 1.000 MQ.
IL PIAZZALE RESTERA' A USO COMUNE.
1.500 MQ. CON UFFICI E APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON ACCESSO INDIPENDENTE A € 7.500,00 MESE
1.000 MQ. CON UFFICI A € 4.150,00 MESE.

EVENTUALE RICHIESTA DI ASSEGNAZIONE DEL PIAZZALE FRONTE PORTONE A USO PRIVATO, CON SPESE DI SUDDIVISONE A CARICO DEL CONDUTTORE, COMPORTERA' UN AUMENTO DEL CANONE DI CIRCA € 5,00 ANNO.