Ufficio in affitto in Viale Sant'eufemia a Brescia

Brescia (BS): in zona est della città, su Viale Sant'Eufemia, proponiamo in locazione ufficio di medie dimensioni. L'ufficio, con una superficie pari a 210 mq, sorge al secondo piano di un complesso prettamente commerciale al piano terra e direzionale ai piani superiori; è prospiciente una strada di grande flusso veicolare. L'intero complesso è servito da due ascensori, rampe di scale e montacarichi centrale.
La soluzione immobiliare si sviluppa in modalità "open space", con possibilità di creare postazioni indipendenti tramite semplici pareti vetrate; è dotata di due entrate, doppi servizi, impianti autonomi di condizionamento, e riscaldamento.
L'unità è dotata di controsoffitto con plafoniere integrate con lampade a risparmio energetico. La presenza di numerose finestre, con nuovi infissi, appena sostituiti, fornite di doppi vetri, dona grande luminosità naturale agli ambienti interni.
Il complesso direzionale presenta peculiarità antincendio, con porte tagliafuoco e manichette antincendio nelle parti comuni.
Il vano scala è oggetto di completa ristrutturazione, con tinteggiatura delle pareti e sostituzione dell'ascensore con uno a "norma disabili".
Sul fronte anteriore del complesso è presente un ampio cortile recintato, dotato di due ingressi, forniti di cancelli in ferro, con chiusura a fine lavori, dedicato a parcheggio per i clienti delle attività presenti nel complesso.
Possibilità di posti auto scoperti esclusivi all'interno del cortile recintato.
Canone soggetto ad IVA.

CLASSE ENERGETICA: C - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 256,93 kWh/m²/anno

Specialist: Antonio Casaburi – casaburi@benimpre.com

www.benimpre.com – 0300982096



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LUN – VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00.