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3 planimetria

Villa in vendita in Via Cerami a Acireale

€ 370.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

251

Nel territorio che un tempo era occupato dal Bosco d'Aci, lungo la strada per Pisano Etneo, si propone in vendita esattamente a Pennisi, una villa libera su quattro lati immersa in una vegetazione mista costituita da ginepro strisciante, palme, ficus, cedro del libano, ulivi, alloro e tanto altro su una superficie di circa 1500 mq.
Alla villa si accede da un viale, con cancello su strada principale, la cui proprietà è condivisa con il proprietario di una villa attigua, lungo tale viale l'accesso alla proprietà avviene attraverso due cancelli carrai e due pedonali.
All'interno del terreno troviamo una piccola dependance catastata C2, di circa 11 mq, una cisterna di raccolta d'acqua di circa 45 mila litri ed una tettoia, posta sul retro della villa, che permette il ricovero di tre automobili.
L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo la cucina in muratura con accessori di ottima fattura con annessa stufa in ghisa, ampio salone con camino e stufa a pellet, ampia camera con disimpegno, due servizi e lavanderia esterna.
Al piano superiore a cui si accede attraverso la scala presente all'interno del salone troviamo un'ampia zona relax, due camere da letto, un servizio con doccia ed una terrazza vista mare ed Etna.
Tutti gli ambienti sono serviti altresì da termosifoni alimentati da apposita caldaia.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

CBI178-2729-26

DATA ANNUNCIO

20 settembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 settembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Villa

SUPERFICIE

251 m²

locali

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

aria condizionata adatto ad animali soffitta / mansarda balcone disponibile cantina accesso per disabili camino non arredato triplo garage giardino terreno giardino privato riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a GPL cucina abitabile terrazzo disponibile

Costi

€ 370.000,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1972

Stato

Eccellenti

Classe energetica G 175 kwh_m2

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