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Locale commerciale in vendita in Via Alfredo Rampi 1 a Aci Catena

€ 135.000,00
prezzo di vendita
1
locali
1
bagni
189
mq
Proponiamo in vendita ad Aci San Filippo, un immobile commerciale posto al piano seminterrato di uno stabile di sole quattro elevazioni fuori terra.
L'immobile è composto al suo interno da un unico ambiente di circa 200 mq e da ulteriori 284 mq esterni costituiti da lastrico solare di esclusiva pertinenza posto su piano strada.
L'accesso avviene attraverso due ingressi indipendenti di cui uno con scala.
Da quasi due anni gode di un rendimento del 3,50% annuo, viene trasferito con contratto di affitto commerciale scadente a fine Giugno 2027, in uso a Chiesa Cristiana Evangelica.
Gli ampi spazi interni ed esterni di cui lo stesso dispone, la destinazione urbanistico/catastale in A/10 (UFFICIO), la zona facilmente accessibile con ampie possibilità di parcheggio sono tutte caratteristiche che agevolano la realizzazione di studi associati professionali.
DISPONIBILE AD EFFETTUARE UNA PERMUTA CON PICCOLO APPARTAMENTO AD ACIREALE
RIFERIMENTO ANNUNCIO
CBI178-2729-98
DATA ANNUNCIO
20 settembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
20 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
189 m²
locali
1
TOTALE PIANI EDIFICIO
4
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato giardino non presente riscaldamento assente cucina assente posto auto assente
Costi
€ 135.000,00
prezzo di vendita
Stato
Eccellenti
Classe energetica G 175 kwh_m2
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 7987
Riferimento immobile: CBI178-2729-98

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