Villa in vendita 20 a Erba

In signorile ed elegante contesto di nuova costruzione, comodo con il centro ed i servizi di primaria necessità, proponiamo villetta a schiera di testa con porticato e giardino di proprietà, disposta su due livelli abitativi oltre sottotetto. Sviluppa una superficie di mq.148 ed è costituita da un portico d'ingresso di mq.12, zona giorno con angolo cottura, antibagno, bagno e giardino di mq.60 al piano terra; due camere, disimpegno, bagno e terrazzo coperto di mq 11 al piano primo; ampia zona openspace con copertura in legno a vista nel locale sottotetto. Il tutto è completato da box doppio in larghezza con basculante sezionale motorizzata e cantina al piano interrato. Sono inoltre disponibili ulteriori box e posti auto coperto.

La villetta è allo stato rustico in modo che possa essere personalizzata con un vastissimo capitolato finiture a scelta dell'acquirente e dispone di serramenti in legno di abete lamellare con triplo vetro e doppio vetrocamera. Possibilità di pavimentazione in parquet di rovere per tutti i locali. II legno è stato scelto come materiale principe per donare maggior eleganza agli ambienti privati ed agli spazi comuni.

In loco sono presenti inoltre altre soluzioni abitative di cui una già rifinita ed arredata: questo permette di valutare con precisione gli spazi e finiture scelte in sede progettuale.
La corte e il verde condominiale sono inoltre impreziositi dalla presenza di un parco giochi, ideale per famiglie con bambini, e da un'area cani per gli amanti degli animali domestici.

DOTAZIONI TECNOLOGICHE DELLE UNITA' IMMOBILIARI:
and #10004; riscaldamento e raffrescamento mediante pannelli radianti a pavimento
and #10004; ricambio controllato dell'aria con recuperatore termodinamico
and #10004; controllo di umidità dell'aria e deumidificazione degli ambienti
and #10004; pompa di calore centralizzata aria/acqua reversibile ad alta efficienza energetica con contabilizzazione separata dei consumi
and #10004; assenza di gas metano nelle abitazioni
and #10004; impianto fotovoltaico
and #10004; colonnina per ricarica auto e moto elettriche
and #10004; impianto in domotica con cablaggio bus per il controllo, anche da remoto, di luci, serramenti, allarmi, videocitofono, temperatura, carichi, solo alcune delle tecnologie presenti
and #10004; involucro perimetrale a elevata prestazione energetica: cappotto esterno + controparete interna isolata
and #10004; rivestimenti delle facciate con pannelli in legno di okumè sbiancato
and #10004; placche elettriche della nuova serie Living Now BTicino con comandi fulltouch
- Maggiori Dettagli: Porte in legno, Cappotto termico, Sottotetto, Mansarda, Cantina, Portico, Cucina a vista, Cancello automatico, Sistema di allarme, Impianto satellitare, Impianto fotovoltaico, Sanitari sospesi, Infissi legno doppio vetro, Tapparelle elettriche, Porta blindata, Fermata bus nelle immediate vicinanze, Servizi di primaria necessità nelle vicinanze, Stazione ferroviaria nelle immediate vicinanze, Scuole, Farmacia