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Rustico / casale in vendita a Pontremoli

€ 28.000,00
prezzo di vendita
5
locali
2
bagni
98
mq
In esclusiva. Cervara. paese nella valle del Verde, a 730 mslm attraversato dalla vecchia strada and quot;Via degli Abati and quot;, proponiamo questa casetta da ristrutturare disposta su due livelli, con accesso esclusivo e terreno privato recintato. Al piano terra c'è la cucina con ancora la vecchia stufa a legna economica per riscaldare l'ambiente e far da mangiare, la sala e la legnaia. Dal portico si accede al bagno. Interessante è realizzare una veranda per utilizzare più razionalmente gli spazi in questo piano. Si accede al piano superiore da scale esterne che arrivano al bel terrazzo davanti il terreno di proprietà. A questo piano ci sono le due camere e l'altro bagno. E' una casa che necessita di qualche lavoro di ristrutturazione, ma la struttura è sana, in pietra. Si arriva alla casa a piedi, e la macchina va parcheggiata a circa 150 metri, nel parcheggio pubblico del paese. In questo paese non ci sono servizi. I primi disponibili sono a Pontremoli a circa 20 minuti di macchina. Cervara fu un tempo paese molto popolato e ricco di attività. Oggi vi abitano circa 30 persone e due volte la settimana c'è un ambulante che porta beni di prima necessità. Il territorio offre i tipici prodotti del sottobosco, dalle castagne ai funghi porcini. A piedi si raggiunge il lago verde, ideale per le scampagnate estive e per fare i pic nic nelle aree dedicate. Molto conosciuta in zona anche la cascata di Farfarà, alta circa 45 metri, zona di grande interesse per gli amanti escursionisti.
Questa proprietà è una buona occasione di investimento ad un prezzo corretto, in un contesto di aria buona e in mezzo la natura, per chi cerca relax e antiche tradizioni. - Maggiori Dettagli: Terreno
RIFERIMENTO ANNUNCIO
GAP-274
DATA ANNUNCIO
7 dicembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
7 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Rustico / casale
SUPERFICIE
98 m²
locali
5
PIANO
Multipiano
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
non arredato riscaldamento assente cucina abitabile posto auto scoperto terrazzo disponibile
Costi
€ 28.000,00
prezzo di vendita
Anno di costruzione
1900
Stato
Da Ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Michele Ghelfi

Codice annuncio: 1453536
Riferimento immobile: GAP-274

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