Appartamento in affitto in Via Valassina a Milano

IMPORTANT!!! The monthly fee is increased during the design week

Area
This flat benefits from a strategic position in Milan: at about 500 meters is Maciachini metro station (yellow line) that allows you to quickly reach the main sights of the city, and several attractions are located nearby, including the Branca Museum, the Typewriter Museum, the Santa Maria alla Fontana sanctuary and many others, as well as some special places, such as the Runway Escape, where you can try the Cinematic Experience.
Services of the area include the supermarket Carrefour Express (Via Gioacchino Murat, 85, 20159 Milano) at 100 meters, a pharmacy (Via Gioacchino Murat, 85, 20159 Milano) at 125 meters, and the Banca Popolare di Bergamo (Via Gioacchino Murat, 76, 20159 Milano) at 110 meters.
Living room and kitchen
The sunny living room offers plenty of space and features a sofa bed, a dining table and a balcony that provides plenty of natural light and creates a relaxing, friendly atmosphere. The day area has white walls and tiled flooring, which contrasts with the gray furniture.
The fully-fitted kitchen corner is accessed from the living room, it’s provided with all the most useful appliances and has neutral toned furniture and wall tiles.

Bedrooms
The night area is composed of two all-white bedrooms: the first one is good-sized, has plenty of light and comes with a double bed (or two single beds, if required), a wardrobe and drawers; the second one has twin beds, a spacious closet and plenty of space, too.
Both bedrooms have balcony doors.

Bathroom
The bathroom has all comforts, including a shower stall, and is decorated with beige tiles.

HOUSE RULES
Our prices include Residence Service with assistance and include: VAT10%, utilities (electricity and gas up to a maximum daily amount), check-in assisted by (hidden) Staff, internet Wi-fi. You do not have to pay condominium fees or agency fees.

SANITIZED APARTMENTS. We use professional products and procedures to sanitize our apartments. Professional sanitation certificate.

Tax excluded from the price:
For stays of 30 nights or longer, during the check-in, a short term tenancy agreement will be stipulated. In order to properly register the contract, the payment of a stamp duty (equal to 32€) and a registration tax (equal to 2% of the rent with a minimum of 67€) will be needed - only half of this amount will be paid by the guest. There are exemptions in case of application of the tax withholding (cedolare secca) fiscal regime.

During the check-in you must show the Italian Tax Identification Number, in addition to your Passport and Identity Card. If you don't have it, you can ask for it at the nearest Italian Revenue Agency or your diplomatic offices in Italy (more information: (hidden)).

Security deposit
We remind you that on arrival day will be required a security deposit, must be done with credit card, which will be refunded within 72 working hours from day of departure.

Check-in time
The standard check-in is between 3 p.m. to 9 p.m. Late check-in from 9 p.m. to 12 a.m. - 30€.

Final Cleaning Service
You may have to pay a fine starting from €30 if you do not follow these rules: leave the apartment (i.e. floor, furniture, etc.) in good conditions; leave the kitchen clean (hob with no meal leftovers and/or dishes and tableware to wash); dispose of trash properly.

Utilities
The utilities are included up to a maximum daily amount in order to respect the environment.

Rules
Smoke is forbidden even with open windows. Electronic cigarettes are not allowed as well. Any kind of drug is forbidden.
It is forbidden to host during the night people who haven’t checked in. It is forbidden to make noise from 10 p.m. to 8 a.m.

CIR: 015146-LNI-00312. CIR number is a code that certifies the security and regularity of this tourist accommodation at the Municipality of Milan, Region of Lombardy and the Italian Government. This guarantees you a high standard of accommodation facilities and compliance with the necessary requirements required by Italian law.

----------- ITALIANO ----------
IMPORTANTE!!! Il canone mensile subisce un incremento durante la settimana della design week

Zona
Questo luminoso appartamento gode di una posizione strategica. Infatti, è facile arrivare ad ogni angolo di Milano, vista la vicinanza della fermata della metro Maciachini (metro gialla): solo 7 minuti a piedi. Inoltre, questa zona è famosa per i suoi edifici storici come il Museo Branca, Il Museo della Macchina da Scrivere, il Santuario di Santa Maria alla Fontana e tanti altri. Infine, qui potete vivere avventure speciali, come il Runway Escape, nota per la fantastica Cinematic Experience.

Nelle vicinanze:
- Carrefour Express (Via Gioacchino Murat, 85, 20159 Milano) – 100 m
- Farmacia Nizza (Via Gioacchino Murat, 85, 20159 Milano) – 100 m
- Banca Popolare di Bergamo (Via Gioacchino Murat, 76, 20159 Milano) – 110 m

Soggiorno e cucina
Il soggiorno è spazioso e lucente, con divano letto e tavolo da pranzo. La porta finestra diffonde una forte luce per tutto l’ambiente, rendendolo sereno e invitante. La tinta che qui prevale è il bianco che fa spiccare l’arredamento color grigio. La cucina si trova accanto al salone. Qui potete sperimentare tutte le vostre ricette con tutti gli utensili a disposizione. Il colore che caratterizza questo ambiente è il beige.

Camere da letto
Il trilocale ha due camere da letto. La vasta e radiosa stanza matrimoniale offre la possibilità di trasformare il letto in due singoli. In questa stanza sono presenti l’armadio e i cassetti. La stanza con i due letti divisi è spaziosa e ha un grande armadio. In entrambe le stanze prevale sia il bianco delle pareti che la brillantezza emanata dalla porta finestra delle rispettive stanze.

Bagno
Il comodo bagno è corredato di tutti i sanitari e box-doccia. Il colore prevalente è il beige delle piastrelle.

REGOLE DELLA CASA
I nostri prezzi comprendono il Servizio Residence con assistenza e includono: IVA (ove prevista ai sensi del D.lgs. 633/72) biancheria da camera e bagno iniziali, utenze (luce e gas entro limiti di utilizzo giornalieri per evitare sprechi), accoglienza del personale (hidden) in appartamento, Internet Wi-fi. Non ci sono spese condominiali o commissioni di agenzia.

APPARTAMENTI SANIFICATI. Utilizziamo prodotti e procedure professionali per la sanificazione degli appartamenti. Certificato di sanificazione professionale.

Tasse escluse dal prezzo
Per i soggiorni pari o superiori alle 30 notti al momento del check-in verrà stipulato un contratto di locazione transitorio, per la cui registrazione è previsto il pagamento di una imposta di bollo (pari a 32€) e di un'imposta di registro (pari al 2% del canone di locazione con un minimo di 67€), solo la metà di tale importo è a carico dell'ospite. Esenzioni previste in caso di applicazione del regime di cedolare secca, nei casi indicati dalla legge.

Al momento del check-in è necessario esibire, oltre al documento d'identità, il codice fiscale. Se ne sei sprovvisto potrai richiederlo presso l'ufficio dell'Agenzia delle entrate o al Consolato del tuo paese più vicino (maggiori informazioni: (hidden))

Deposito cauzionale
Le ricordiamo che al momento del check-in le verrà richiesto un deposito cauzionale, che dovrà essere versato tramite carta di credito; verrà restituito entro 72 ore lavorative dal giorno del check-out.

Orario check-in
L’orario di check-in standard è dalle 15.00 alle 21.00. E' previsto un supplemento di 30€ per il check-in dalle ore 21.00 alle ore 24.00.

Consumi utenze
Si ricorda che, al fine di evitare gli sprechi, le utenze sono incluse fino ad un importo massimo giornaliero, al fine di evitare gli sprechi e tutelare l'ambiente.

Regole
Vietato fumare all’interno dell’appartamento anche con finestre aperte. Le sigarette elettroniche sono incluse nel divieto.
Vietato portare nell’appartamento droghe di qualsiasi tipo.
Vietato far pernottare persone diverse da quelle riportate nella prenotazione.
Vietato disturbare la quiete in orario notturno (dalle ore 22:00 alle ore 8:00).

CIR: 015146-LNI-00312. Il Codice Identificativo di Riconoscimento è un codice che certifica la sicurezza e la regolarità di questa struttura ricettiva presso il Comune di Milano, la Regione Lombardia e lo Stato italiano. Questo ti garantisce un elevato standard di servizi di accoglienza e ospitalità ed il rispetto dei requisiti necessari previsti dalla legge italiana.