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Laboratorio in vendita in via Gramsci a Argelato

€ 285.999,00

prezzo di vendita

locali

bagni

740

Scopri questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della frazione di Funo, comune di Argelato. Proponiamo in vendita un fabbricato cielo-terra con una superficie totale di 740 mq, distribuito su due piani fuori terra e un piano interrato.

Il laboratorio è composto da un ampio locale al piano terra, perfetto per attività produttive o come deposito. Al primo piano troverai spazi adibiti a ufficio e abitazione, ideali per gestire la tua attività comodamente dal tuo luogo di lavoro. Il piano interrato offre ulteriore spazio utile destinato a deposito e box auto.

L'immobile è dotato anche di una corte esclusiva che consente l'accesso facilitato ai veicoli commerciali ed è situato nelle immediate vicinanze delle importanti aree commerciali dell'Interporto e del Centergross, garantendo così ottime possibilità logistiche.

La posizione strategica permette facile accesso all'autostrada A/13 tramite il casello "Bologna Interporto", distante solo circa 5 km. La zona circostante si sviluppa prevalentemente come area residenziale caratterizzata da edifici medi, rendendola ideale sia per le esigenze aziendali che abitative.

Non perdere l'occasione di visitare questo immobile versatile! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it

RIFERIMENTO ANNUNCIO

gestimm-727238

DATA ANNUNCIO

23 settembre 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

23 settembre 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Laboratorio

SUPERFICIE

740 m²

locali

PIANO

Non disponibile

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

soffitta / mansarda cantina ingresso indipendente garage riscaldamento autonomo cucina presente cucina abitabile da ristrutturare immobile di prestigio taverna

Costi

€ 285.999,00

prezzo di vendita

Anno di costruzione

1999

Classe energetica F 62.33 kWh/m3anno

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