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Laboratorio in vendita a Modena

€ 370.000,00
prezzo di vendita
4
locali
2
bagni
780
mq
Rif. Annuncio: VG295CA


PORZIONE DI PALAZZINA TERRA TETTO SU TRE LIVELLI CON INGRESSI INDIPENDENTI SU STRADA AD ALTA VISIBILITÀ
____________________________________________________________________________

MODENA EST - Vicinanze Via Emilia, estremamente comodo quindi alle vie di comunicazioni principali, nonchè alla viabilità Mo-Bo, trattiamo la vendita di porzione di palazzina commerciale/artigianale dal buon impatto estetico.

Si colloca su strada ad alta visibilità con posizionamento molto favorevole, a soli 8 km dal casello di Modena Sud e 13 da Modena Nord, lo stabile è dotato di grandi vetrine ed ingressi fronte parcheggio pubblico e strada. La parte ancora in vendita si sviluppa per circa 780 m2 ed è composta da: Ingressi sul Piano terra per circa 120 m2, dal vano scale si accede al Piano ammezzato di quasi 200 m2 ed infine al Piano Primo ed ultimo con pilastri centrali (vedi planimetrie).

La porzione è libera su 2 lati (l'ultimo livello copre invece l'intera pianta dello stabile quindi libero su 3 lati) e da ristrutturare (in parte al grezzo) negli interni compreso il rifacimento dell'impiantistica.

Vista la zona, la vicinanza alle grandi arterie di comunicazione, si ritiene l'immobile perfetto per società o ditte di vendita materiale ma anche (previo verifiche presso gli organi competenti) per poliambulatori, centri fisioterapici e della medicina, palestre, attività di ristorazione, studi di progettazione ecc. Possibilità CAMBIO di destinazione in base alla attività da insediarsi previa verifica in comune.

per Info contattare:
Giovanni: 335 591 1876
studio: 059 2929690
realcasamodena@gmail.com
www.realcasamodena.it






CLASSE ENERGETICA: G
RIFERIMENTO ANNUNCIO
VG295CA_M09G19
DATA ANNUNCIO
18 settembre 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
18 settembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Laboratorio
SUPERFICIE
780 m²
locali
4
TOTALE PIANI EDIFICIO
2
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
infissi in alluminio infissi in buono stato doppio vetro riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo sistema di riscaldamento a caldaia
Costi
€ 370.000,00
prezzo di vendita
Stato
Da Ristrutturare
Classe energetica G
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 2916
Riferimento immobile: VG295CA_M09G19

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