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Locale commerciale in vendita in Via Monte Lungo a Arcugnano

€ 62.000,00
prezzo di vendita
2
locali
1
bagni
70
mq
ARCUGNANO - TORRI: Proponiamo in vendita un negozio vetrinato di 70 mq, situato in una zona strategica con ampio affaccio sulla piazza. L'immobile è dotato di doppio ingresso e doppi servizi, ed è completato da una comoda cantina al piano interrato. Il negozio si trova all'interno di un contesto commerciale/residenziale ben servito, con una varietà di attività commerciali nelle vicinanze, tra cui parrucchiere, barbiere, bar, estetista, toelettatura e negozi di abbigliamento, che garantiscono un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l'area è servita da un ampio parcheggio, facilitando l'accesso al negozio. L'immobile è subito disponibile ed è particolarmente interessante anche come investimento, con un rendimento minimo dell'8%. È possibile migliorare ulteriormente il rendimento, arrivando anche al 10%, sfruttando la possibilità di affittare il negozio a due inquilini distinti, dato il doppio ingresso e la divisione degli spazi. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca uno spazio commerciale, sia per chi desidera fare un investimento redditizio. € 62.000 (MAnegV006).
RIFERIMENTO ANNUNCIO
7856562651265397
DATA ANNUNCIO
17 febbraio 2024
DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO
13 dicembre 2024
CONTRATTO
Vendita
TIPOLOGIA
Locale commerciale
SUPERFICIE
70 m²
locali
2
PIANO
terra
TIPO PROPRIETA'
Standard
ALTRE CARATTERISTICHE'
cantina doppio vetro sistema di riscaldamento presente ascensore posto auto porticato / veranda adatto per investimento
Costi
€ 62.000,00
prezzo di vendita
Costo condominio
60 / mese
Stato
buono
Classe energetica VA
a+ a b c d e f g
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Codice annuncio: 839112
Riferimento immobile: 7856562651265397
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