Locale commerciale in vendita in via Buonarroti a Gorizia

LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

In zona centrale e di passaggio, ATHouse propone in vendita un immobile commerciale a reddito, adatto a uso investimento.
L'immobile si sviluppa su 109 metri quadrati catastali disposti su due piani. Il piano terra open space è dotato di due grandi vetrine, mentre al piano superiore sono disposte due ulteriori stanze ad uso ufficio e il bagno.

Il locale attualmente è affittato con un contratto di locazione uso commerciale 6+6, a un canone di 700€ mensili con scadenza nel 2028, rinnovabile per altri sei anni.
Si tratta quindi di una soluzione davvero interessante capace di garantire una rendita pari al 7.6% annuo.