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Locale commerciale in vendita a Gornate-Olona

€ 440.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

331

Classe energetica: A1 - EPgl,nren: 626,30 kWh/m² - GORNATE OLONA IN VENDITA IMMOBILE CON ATTIVITA DI RISTORANTE E ABITAZIONE
Sei un ristoratore e desideri avviare una nuova attività per ampliare il tuo fatturato in una zona strategia e ben visibile? Allora questa è l'opportunità unica che stavi aspettando!
L'immobile che ti proponiamo si trova in una posizione strategica di Gornate Olona, facilmente raggiungibile e visibile, in una zona di forte passaggio veicolare e pedonale, con numerosi parcheggi pubblici nei dintorni, garantendo così l'assenza di problemi di parcheggio.
Il locale in vendita ha una metratura totale di 177 mq, ampi spazi e una distribuzione funzionale degli ambienti.
L'interno è caratterizzato da un'ampia sala openspace che può essere facilmente rimodulata e adattata in base ai propri gusti e necessità permettendo di creare un'atmosfera accogliente per i clienti; La presenza di vetrine e finestre rendono l'ambiente luminoso e arieggiato, l'impianto di aria condizionata e il riscaldamento autonomo garantiscono il massimo comfort sia in estate che in inverno; I servizi igienici e l'ingresso privi di barriere architettoniche permettono di accogliere tutta la clientela;
Per le preparazioni il locale dispone inoltre di una spaziosa cucina e un magazzino per riporre la merce.
Unitamente all'attività commerciale viene venduto l'appartamento ubicato esattamente sopra composto da ingresso in disimpegno, soggiorno, cucina, tre camere di cui una con terrazzo ed una con balcone e doppi servizi.
In sintesi si tratta di un'ottima opportunità, ideale per iniziare una nuova attività o ampliare quella già esistente;

RIFERIMENTO ANNUNCIO

GOLC01

DATA ANNUNCIO

20 novembre 2024

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

20 novembre 2024

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE

331 m²