Locale commerciale in vendita in LARGO SAN LUCA EVANGELISTA 3 a Roma

Quartiere Pigneto e più precisamente in Largo San Luca Evangelista proponiamo la VENDITA di un locale commerciale (non attività).
Attualmente si trova in stato di locazione con canone mensile di €.1.200,00 con scadenza contratto Dicembre 2030, offrendo così un'opportunità d'investimento. L'immobile si sviluppa su una superficie di 45 metri quadrati al piano terra, che comprende un locale principale, un laboratorio e l'accesso sottostante al magazzino e al bagno.
La presenza di una vetrina su strada, che si affaccia su una delle vie più frequentate del quartiere, garantisce una grande visibilità e un'ottima esposizione per qualsiasi tipo di attività commerciale che in un futuro si voglia avviare. La disposizione della vetrine verso EST permette al locale di godere di una buona illuminazione naturale durante le ore diurne, rendendolo un ambiente accogliente e piacevole per la clientela. L'immobile è dotato di tutti i comfort necessari, come impianto elettrico e impianto di riscaldamento autonomo, e presenta una metratura commerciali di 60 metri quadrati, che garantisce un'ampia superficie utilizzabile per l'allestimento del proprio negozio . La posizione strategica del locale, in una zona molto frequentata e ben servita dai mezzi pubblici tra cui il Capolinea dell' 81 e 545, lo rende un'ottima opportunità per chi desidera aprire un'attività commerciale di successo a Roma.

Per contatti e informazioni:
https://www.serviziimmobiliari20group.it
info@serviziimmobiliari20group.it
+393440828553
Classe energetica: G
Classe energetica: G EP glnr: 140.00 kwh/㎡