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Locale commerciale in vendita in Via Rosa Raimondi Garibaldi 2/4 a Roma

€ 220.000,00

prezzo di vendita

locali

bagni

Garbatella, via Rosa Raimondi Garibaldi, siamo lieti di proporre in vendita un locale commerciale con due vetrine su strada e consolidata attività di ristorazione gluten free.
L'immobile, dotato di canna fumaria e recentemente ristrutturato, è internamente suddiviso in open space con tavoli al coperto (30 coperti), laboratorio, cucina, spogliatoio e doppi servizi.
E' presente inoltre un ampio magazzino al piano seminterrato utilizzabile come deposito.

Il locale è dotato di canna fumaria, impianto di aria condizionata centralizzata con motore di ricircolo dell'aria, vetrine in ferro e concessione del suolo pubblico per tavoli all'esterno (in totale circa 20 scoperti).

L'attività di ristorazione è consolidata nella zona da anni, molto seguita sui social, e specializzata anche nella cucina per celiachi.

Si precisa inoltre che il locale commerciale di due vetrine ha annesso, nell'attività, il negozio adiacente con un contratto di locazione 6+6 al canone di euro 800 mensili.

La posizione è strategica davanti all'entrata della Regione Lazio che gode di grande passaggio pedonale e pacchetto clienti sia diurni che nelle ore serali. Ampio parcheggio.

Richiesta: 250.000 trattabili. E' possibile inoltre acquistare anche l'azienda / attività esercitata con il relativo marchio e pacchetto clienti per 80.000 oppure prendere in affitto la stessa attività ad Euro 3.500 mensili.

Per appuntamenti: tel. 06.96042420 - cell. S. M. Immobiliare. Professionisti al tuo fianco per garantirti la massima serenità durante tutte le fasi della compravendita e della locazione dei tuoi immobili. I nostri consulenti finanziari, su appuntamento, verificheranno la fattibilità di accesso al credito. Progettazione e proposte di ristrutturazione in sede su appuntamento.

RIFERIMENTO ANNUNCIO

via Rosa Raimondi Garibaldi 2/4

DATA ANNUNCIO

18 marzo 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

18 marzo 2025

CONTRATTO

Vendita

TIPOLOGIA

Locale commerciale

SUPERFICIE