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Locale commerciale in affitto in Via Giovanni Battista Quadri 72 a Vicenza

€ 4.000,00

al mese

locali

bagni

VICENZA – SANT’ANDREA: Proponiamo in affitto un ampio locale commerciale di 400 mq situato al piano terra di uno stabile moderno e ben frequentato, nella zona est di Vicenza, precisamente nel quartiere di Sant'Andrea. La posizione è altamente visibile, su una strada di forte passaggio sia automobilistico che pedonale, ideale per attività che necessitano di alta visibilità e flusso costante di clienti.Il locale è composto da un'ampia area di vendita di 380 mq, un ufficio di circa 12 mq e 3 bagni. La vetrina principale e le ampie finestre laterali garantiscono un'ottima luminosità e visibilità dall'esterno, creando un ambiente accogliente e ben visibile. L'altezza interna del locale è di 3,6 metri, offrendo ampi spazi per qualsiasi esigenza operativa.Il sistema di riscaldamento/raffrescamento è ad aria, mentre la sicurezza è garantita da un impianto di video sorveglianza e impianto antincendio. Inoltre, l'accesso al locale è facilitato dalla presenza di 4 posti auto assegnati e un ampio parcheggio condominiale, assicurando la massima comodità per clienti e dipendenti.La zona è ben servita e collegata, con una elevata potenzialità commerciale grazie alla sua vicinanza ad altre attività e alla buona accessibilità sia con mezzi pubblici che privati. È inoltre possibile affittare ulteriori spazi di magazzino al piano interrato, fino a 600 mq, per soddisfare eventuali necessità logistiche.Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una zona strategica e ben visibile di Vicenza!€ 4000,00 Cod rif (FZVcommL06)PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L’UBICAZIONE DELL’IMMOBILE, MA E’ L’INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL’IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 460MQ CALPESTABILI = 400Piano terra AREA VENDITA = 380 MQ UFFICI = 12 MQ BAGNO = 9 MQ RIPOSTIGLIO = 8 MQPiano interrato AREA MAGAZZINO EXTRA = max 600 mqIMP DI RISCALDAMENTO: ad ariaIMP ELETTRICO: funzionante

RIFERIMENTO ANNUNCIO

FZVcommL06

DATA ANNUNCIO

19 febbraio 2025

DATA ULTIMO AGGIORNAMENTO

21 novembre 2025

CONTRATTO

Affitto

TIPOLOGIA

Locale commerciale

PIANO

terra

TOTALE PIANI EDIFICIO

TIPO PROPRIETA'

Standard

ALTRE CARATTERISTICHE'

barriere architettoniche impianto elettrico nuovo sistema di riscaldamento presente riscaldamento ad aria / convettore riscaldamento autonomo impianto idraulico a norma posto auto

Costi

€ 4.000,00

al mese

Stato

buono

Classe energetica VA

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