Villa in vendita a Ranica

Trattasi di villa su due piani fuori terra ed un seminterrato, con annesso giardino pertinenziale, pergolato ed area pertinenziale esterna adibita a vialetto d'accesso, scarpate, ex sedime roggia.
Alla villa si accede da vialetto privato sopraelevato parallelo a via Saleccia che conduce ai cancelli carraio e pedonale.
All'interno del giardino, recintato e piantumato, alcunl gradini esterni conducono al piano rialzato dove un portoncino in legno immette in un atrio con porta in legno di accesso ai locali abitativi al piano rialzato e alla scala di collegamento ai locali abitativi piano primo.
Al piano rialzato i locali ad uso abitativo sono costituiti da: Ingresso, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, due camere da letto.
Al plano primo i locali ad uso abitativo sono costituiti da ampio locale(definito in planimetria catastale "mansarda") con terrazzo coperto disimpegno, ripostiglio, bagno, due camere da letto.
Al plano seminterrato sono presentl autorimessa accessibile da scivolo curvilineo pavimentato in porfido posato a pavè, una cantina, un ripostiglio•lavanderia ed un locale tecnico/caldaia.
Nel giardino in prossimità del confine di nord-est è presente un pergolato coperto in legno con dotazione di corrente elettrica, parete di confine a nord rivestita in pietra, pavimento in piastrelle cementizie.
GIi infissi esterni sono in legno (per la maggior parte apribili a vasistas. ) con tapparelle metalliche termoi-isolanti ed alcune zanzariere.
L'edificio è circondato su quattro lati da giardino piantumato pianeggiante, in parte pavimentato a pavè con blocchetti di porfido. La recinzione perimetrale del lotto è in gran parte costituita da muretto in calcestruzzo armato con soprastante inferriata metallica. L'accesso pedonale e carraio sono con cancello rivestito In legno. Il cancello carraio è elettrico.
Sono inoltre presenti due condizionatori (uno nel soggiorno al piano terra, uno al piano primo)
La villa è dotata di video-citofoni e di telecamere di video-sorveglìanza.



CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile