Appartamento in vendita in Via della Castagna 9 a Nesso

**Appartamento su Due Piani in Vendita**

Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato in una posizione strategica e ricca di potenziale. Con una superficie complessiva di circa 124,60 mq, l'immobile è attualmente suddiviso in due unità immobiliari indipendenti.
Al primo piano l'unità immobiliare è stata completamente ristrutturata. Qui, il tetto a vista e il balcone aggiungono un tocco di eleganza e luminosità. L'appartamento comprende un ampio soggiorno con cucina, un disimpegno funzionale, un bagno moderno e due camere da letto accoglienti. L'ingresso conduce direttamente alla corte, offrendo una piacevole zona di passaggio.

La U. I. al piano terra risulta completamente difforme e non autorizzata, le destinazioni catastali riportano due locali ad uso cantina ed un piccolo vano esterno distaccato .
Comunque possibile la rimessa in pristino dei locali mediante pratica sanatoria.

Con 124 m² commerciali e 4 locali, questa proprietà è perfetta per chi cerca una soluzione abitativa versatile e pronta da vivere.
L'appartamento è in buono stato.
Non perdere l'opportunità di trasformare questo spazio unico nella tua nuova casa dei sogni!
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile