Villa in vendita in Vicolo Monte Cervellino 4 a Parma

L'agenzia Ardenti Morini propone in esclusiva signorile villa indipendente di ampia metratura con cortile e giardino, posizionata in zona di sole ville lontana dal traffico ma non isolata. L'immobile , posizionato in un lotto di 1000 mq, si sviluppa su due livelli. Il piano terra con altezza 2,50 e' considerato locale accessorio ed e' stato rivisto una quindicina di anni fa. Troviamo bagno , lavanderia, gioco bimbi, locale tecnico e tre vani classificati come cantina ma con ottime finiture. Il primo piano con ingresso indipendente e' collegato anche da scala interna con montascale ed e' composto ingresso , grande soggiorno, sala da pranzo e cucina con veranda vetrata chiusa. Ulteriore disimpegno notte con tre ampie camere e due bagni. La casa si puo' prestare anche ad utilizzo per due nuclei familiari e gli impianti sono parzializzati tra piano terra e primo piano. In generale l'immobile e' in buone condizioni ,pur essendo necessari alcuni lavori di ammodernamento. Gli infissi sono in legno con doppio vetro ,i pavimenti al primo piano in parte sono in marmo nella zona giorno e in parquet nelle camere mentre al piano terra sono in gres. La caldaia e' stata sostituita nel 2020. Abbiamo inoltre l'impianto di irrigazione automatico servito da pozzo.Completano la proprieta' giardino e cortile con pergolato per tre posti auto. Maggiori info in ufficio su appuntamento. - Per questo immobile contattare Gino Ardenti Morini cell 3318206224 email gino@ardentimorini.com
CLASSE ENERGETICA: F