Villa in vendita in VIA FALAMERA 77 a Alessandria

Immersa nella suggestiva campagna del comune di Alessandria, si erge la maestosa Villa Vittoria.

Con una vista panoramica splendida, questa proprietà offre privacy e tranquillità in un contesto storico davvero unico.

La villa, che risale alla fine del 1700, ha una superficie complessiva di oltre 750 mq e si trova all'interno di un parco di circa 30.000 mq, per lo più pianeggiante e con una parte boschiva. Inoltre, ha una spettacolare vista sulla pianura e sulle colline circostanti, garantendo privacy ed eleganza per ogni circostanza.

L'immobile è disposto su 2 livelli abitativi ed ogni stanza regala emozioni per la sua autenticità e storicità: soffitti affrescati, pavimenti in cotto, la presenza di una cappella all' interno della casa, la camera degli stemmi.

Le dimensioni e la storicità di questo immobile permette anche di destinarne una parte per un uso ricettivo, ideale per chi vuole avviare una attività turistica.

I due piani sono collegati tra di loro da due scale, al piano superiore troviamo undici camere da letto e tre bagni. Mentre al piano terra troviamo due saloni, una sala da pranzo, una cucina abitabile con camino, un bagno, la cappella, la sala stemmi.

Attigua alla casa padronale troviamo la casa del custode composta da due vani al piano terra,due camere da letto al primo piano, due bagni e una cantina.

E' possibile acquistare separatamente la cascina che si trova nelle immediate vicinanze della casa padronale.
Anch'essa risale all' 800 e sviluppa 205 mq di superficie abitativa, 8 vani, disposta su due livelli, libera su quattro lati e gode anch'essa di una comoda area di pertinenza e di una splendida vista .
Nell' antico fienile è stato recuperato un ricovero per le auto.

Il prezzo di vendita è di 850.000 EUR, un investimento che vale sicuramente la pena per chi è alla ricerca di una dimora unica e suggestiva, immersa nella natura e nella storia.

CLASSE ENERGETICA: G 251,61 kWh/m3 a