Villa in vendita in Via Selva 66 a Crespino

Piena proprietà per la quota di 1/1 di compendio immobiliare formato da fabbricato abitativo (piano T-1, vani 9) con garage e basso comodo ed area scoperta comune.
Compendio immobiliare formato da fabbricato abitativo con garage e basso comodo (gravati da diritto di abitazione) ed area scoperta comune.
Il fabbricato abitativo, di costruzione risalente alla fine del 1967, ha pianta all'incirca quadrata, con due piani fuori terra ed è costituito da strutture in muratura e solai di copertura e di piano in latero cemento; la copertura è costituita da più falde a padiglioni con tegole in cemento. Sul prospetto sud fronte strada, è presente un poggiolo lungo tutta la larghezza del fabbricato che si affaccia sull'area cortiliva comune. collegato al pian terreno da una scala esterna posta a ridosso del prospetto est. I piani sono inoltre collegati da un vano scala interno senza netta separazione, se non con pareti lignee di arredo.
Entrambi i piani hanno comunque una porta di accesso principale posta sul prospetto sud in posizione centrale.
Il piano terra è composto da un ampio vano ingresso collegato al vano scala interno sul quale si affacciano le porte di accesso di tre stanze di buone dimensioni: attraverso il sottoscala sono inoltre raggiungibili due stanze uso disbrigo una delle quali attualmente dotata di angolo cottura e comunicante con una stanza da bagno. Nel sottoscala è presente una porta secondaria di accesso all'area cortiliva comune posta sul prospetto ovest e protetta da una veranda in serramenti di alluminio anodizzato.
l piano primo, avente una disposizione interna che rispecchia in buona parte quella del piano terra, è composto da un ampio vano ingresso collegato al vano sçala, sul quale si affacciano le porte di accesso di tre stanze di buone dimensioni adibite a cUcina, letto e studio, di due ripostigli e di un bagno.
Le finiture dell'unità si presentano in sufficiente stato di manutenzione e sono costituite da pavimenti in piastrelle di marmo o parquet, infissi delle finestre in legno con vetro semplice e doppio infisso in alluminio (ad esclusione di due finestre del prospetto sud), e porte interne in legno tamburato; le finestre sono dotate di avvolgibili in legno da manutenzionare.
Gi impianti sono costituiti da impianto elettrico, idrico, gas e termico realizzati
sottotraccia con allacciamenti separati tra i due piani. L'impianto termico è costituito da termosifoni in ghisa collegati a caldaie murali esterne poste sul prospetto nord, alimentate a gas liquido con serbatoi posti sull'area comune in due posizioni differenti (quello al servizio i parte del piano terra ad ovest del fabbricato abitativo, quello al servizio del piano primo ad est).
A servizio del fabbricato abitativo, sull'area comune sono presenti due fabbricati accessori, uno in muratura di blocchi di cemento adibito a garage/rimessa ed uno di vecchia costruzione realizzato in muratura di mattoni pieni a forma di "L" adibito a pollaio e/o ripostigli.

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CLASSE ENERGETICA: F