Villa in vendita in via Roma a Arcugnano

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa a Arcugnano (VI) in via Roma. Il compendio è formato da:
- Trattasi di unità immobiliare adibita ad abitazione costituita da diversi locali aventi altezze differenti; al piano ammezzato si accede mediante due vani scale posti alle estremità dell'edificio che convergono su due vani il cui affaccio avviene sul vano principale del piano terra. II piano ammezzato è interamente comunicante da un vano ripostiglio.
- Edificio a forma di "L" si articola in più piani fuori terra con destinazioni d'uso differenti. Attraverso il cortile principale della villa prospicente via Roma si accede, al piano terra, ad un ampio locale adibito a ricovero attrezzi e cantina, al piano primo mediante una scalinata, rispettivamente all'ingresso dell'unità immobiliare caratterizzata dalla presenza di una torre e funzionalmente collegata ad un'ampia terrazza ed ad un cortile interno, raggiungibile anche attraverso un accesso secondario prospiciente via Roma.
- Trattasi di un'unità immobiliare adibita a "magazzini e locali di deposito" posta al piano terra ed accessibile oltre che dal cortile principale della villa anche direttamente da via Roma, mediante due accessi carrai. L'unità è a pianta rettangolare e costituita da murature perimetrali in mattoni e roccia che sostengono la copertura a volta anch'essa in mattoni pieni poggiante oltre che sulle murature perimetrali anche su una muratura di spina in mattoni che divide in due vani "cantina" e "ricovero attrezzi" comunicanti tra loro, quasi delle stesse dimensioni, l'unità medesima.
- Trattasi di unità immobiliare adibita ad "abitazione di tipo civile". Al piano primo, dall'ingresso principale che si trova alla base della torre, diparte una scala a chiocciola che pone in collegamento il piano secondo, costituito da tre vani principali e due servizi igienici, il piano terzo, costituito da un unico vano, ed il piano quarto adibito a terrazza praticabile. Sempre dall'ingresso al piano primo, si accede alla parte giorno dell'unità abitativa, costituita da due ampi vani, un locale cucina ed un wc. Il fronte principale è prospiciente ad un'ampia terrazza ad uso esclusivo della medesima, raggiungibile sia internamente sia esternamente.
- Trattasi di unità immobiliare adibita a "magazzini e locali di deposito", posta al piano primo. L'unità, a pianta rettangolare, presenta nel lato più lungo esposto a sud est delle ampie vetrate
- Trattasi di unità immobiliari adibite ad "abitazioni di tipo civile" costituite da un locale soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Tutti i locali godono di luce diretta ad esclusione dei servizi. L'unità immobiliare al sub. 15 ha un accesso esclusivo ed è costituita da un locale soggiorno/pranzo con angolo cottura, una camera con ripostiglio annesso ed attraverso il vano principale si accede ad un antibagno, wc e doccia. Tutti i locali godono di luce diretta ad esclusione del ripostiglio.
- Trattasi di unità immobiliare adibita a "magazzini e locali di deposito" alla quale si accede attraverso un percorso pedonale immerso nel verde del giardino del complesso monumentale. È costituito da un unico manufatto "isolato" articolato in due vani con accessi separati e destinati a centrale termica e serra
L'immobile è situato in una zona tranquilla a carattere residenziale con servizi pubblici nelle vicinanze, in prossimità di negozi commerciali.

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Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di CITTADELLA con SAMUELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Studio Canova è specializzato nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Nobile S.p.A. invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
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Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.
CLASSE ENERGETICA: A